Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Østergade 8, 1. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1777

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², grund på 587 m², 3 værelser, opført i 1777. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1777
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
478 m²
Bebygget areal
259 m²
Erhvervsareal
167 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.876 kr/m².1.680.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk80 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.984.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,61 pct. siden jan. 2021
190k11,7M23,2M34,7M46,2M199219972000200320062010201320162019202320263. jan. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat1.984.813 kr.Markedet · 1992190.480 kr.Markedet · 1994234.320 kr.Markedet · 1996320.000 kr.Markedet · 1997718.480 kr.Markedet · 1998945.360 kr.Markedet · 1999340.320 kr.Markedet · 2000910.880 kr.Markedet · 2001553.040 kr.Markedet · 2002816.640 kr.Markedet · 2003900.000 kr.Markedet · 2004932.000 kr.Markedet · 2005808.560 kr.Markedet · 20061.107.680 kr.Markedet · 2008898.560 kr.Markedet · 20091.313.440 kr.Markedet · 2010628.560 kr.Markedet · 20111.259.680 kr.Markedet · 20121.507.280 kr.Markedet · 20131.224.160 kr.Markedet · 20141.176.320 kr.Markedet · 2015955.200 kr.Markedet · 20161.501.440 kr.Markedet · 2017882.880 kr.Markedet · 20181.042.320 kr.Markedet · 2019282.720 kr.Markedet · 20201.014.960 kr.Markedet · 20211.337.760 kr.Markedet · 20234.825.360 kr.Markedet · 20241.337.280 kr.Markedet · 20252.153.840 kr.Markedet · 20261.822.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, andet2.500.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 4, st.
5900 Rudkøbing		79 m²123 m19-01-20261.800.000 kr.22.785 kr./m²
Nørregade 4, 1.
5900 Rudkøbing		76 m²123 m19-01-20261.800.000 kr.23.684 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, st.
5900 Rudkøbing		95 m²277 m19-01-20261.800.000 kr.18.947 kr./m²
Skudehavnen 5, 1.
5900 Rudkøbing		67 m²529 m17-03-20241.150.000 kr.17.164 kr./m²
Skudehavnen 33, 1.
5900 Rudkøbing		67 m²600 m08-03-20241.090.000 kr.16.269 kr./m²
Skudehavnen 35, st.
5900 Rudkøbing		67 m²606 m26-08-20241.350.000 kr.20.149 kr./m²
Ahlefeldtsgade 2, 1.
5900 Rudkøbing		63 m²259 m08-12-20233.800.000 kr.60.317 kr./m²
Skudehavnen 57, st.
5900 Rudkøbing		67 m²670 m04-07-20241.540.000 kr.22.985 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, 1.
5900 Rudkøbing		60 m²277 m19-01-20261.800.000 kr.30.000 kr./m²
Platanvej 1, st. th
5900 Rudkøbing		41 m²378 m03-02-2026675.000 kr.16.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden