Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Østergade 65, st.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.292 kr/m².1.751.535 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 23.775 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.555.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,62 pct. siden dec. 2009
176k705k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2009950.000 kr.2. feb. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.555.390 kr.Markedet · 1992304.000 kr.Markedet · 1993266.380 kr.Markedet · 1994373.236 kr.Markedet · 1995461.472 kr.Markedet · 1996554.268 kr.Markedet · 1997329.308 kr.Markedet · 1998756.808 kr.Markedet · 19991.235.532 kr.Markedet · 2000759.468 kr.Markedet · 2001726.636 kr.Markedet · 20021.703.312 kr.Markedet · 20031.790.712 kr.Markedet · 2004643.112 kr.Markedet · 20051.380.160 kr.Markedet · 20061.230.820 kr.Markedet · 20071.152.844 kr.Markedet · 20081.482.912 kr.Markedet · 20091.240.472 kr.Markedet · 20101.279.536 kr.Markedet · 2011998.564 kr.Markedet · 20121.177.392 kr.Markedet · 20131.403.416 kr.Markedet · 2014896.344 kr.Markedet · 20151.810.928 kr.Markedet · 2016968.544 kr.Markedet · 20171.513.312 kr.Markedet · 20181.604.588 kr.Markedet · 20191.197.000 kr.Markedet · 20201.372.788 kr.Markedet · 20211.739.640 kr.Markedet · 20221.312.292 kr.Markedet · 20231.767.608 kr.Markedet · 20241.496.516 kr.Markedet · 20251.502.900 kr.Markedet · 20261.380.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
950.000 kr.
2. feb. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 52B, st.
8700 Horsens		58 m²497 m09-07-20261.425.000 kr.24.569 kr./m²
Østergade 52B, 1.
8700 Horsens		58 m²497 m09-07-20261.425.000 kr.24.569 kr./m²
Østergade 130, st.
8700 Horsens		56 m²368 m06-07-2026850.000 kr.15.179 kr./m²
Østergade 40, 1.
8700 Horsens		52 m²562 m05-02-20261.195.000 kr.22.981 kr./m²
Sommerlystgade 23, st. th
8700 Horsens		75 m²143 m18-06-2024875.354 kr.11.671 kr./m²
Sommerlystgade 2C, 1.
8700 Horsens		74 m²193 m23-10-20253.525.000 kr.47.635 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, st.
8700 Horsens		78 m²457 m12-03-20242.600.000 kr.33.333 kr./m²
Sundvej 35, 1.
8700 Horsens		77 m²616 m03-07-20251.920.000 kr.24.935 kr./m²
Mølletoften 30, st.
8700 Horsens		77 m²639 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Mølletoften 30, 1.
8700 Horsens		77 m²639 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden