Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Østergade 61

Villa · 170 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 379 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1995. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.435 kr/m².1.718.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.803.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,10 pct. siden apr. 2023
429k981k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat1.803.693 kr.Markedet · 1992708.390 kr.Markedet · 1993578.850 kr.Markedet · 1994776.560 kr.Markedet · 1995634.100 kr.Markedet · 1996529.380 kr.Markedet · 1997751.910 kr.Markedet · 1998866.150 kr.Markedet · 19991.133.730 kr.Markedet · 2000790.670 kr.Markedet · 20011.064.200 kr.Markedet · 2002991.610 kr.Markedet · 20031.263.100 kr.Markedet · 20041.122.000 kr.Markedet · 20051.348.610 kr.Markedet · 2006992.800 kr.Markedet · 20071.827.160 kr.Markedet · 20081.221.280 kr.Markedet · 20091.519.290 kr.Markedet · 20101.314.950 kr.Markedet · 20111.538.500 kr.Markedet · 20121.363.230 kr.Markedet · 20131.635.230 kr.Markedet · 20141.268.710 kr.Markedet · 20151.357.450 kr.Markedet · 20161.946.330 kr.Markedet · 20171.156.170 kr.Markedet · 20181.328.040 kr.Markedet · 20191.308.830 kr.Markedet · 20201.894.310 kr.Markedet · 20211.480.360 kr.Markedet · 20222.225.470 kr.Markedet · 20231.471.180 kr.Markedet · 20241.773.440 kr.Markedet · 20251.612.790 kr.Markedet · 20262.043.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 18
5610 Assens		172 m²412 m26-01-20261.480.000 kr.8.605 kr./m²
Solvænget 19
5610 Assens		162 m²383 m06-02-20241.550.000 kr.9.568 kr./m²
Heimdalsvænget 5
5610 Assens		166 m²684 m09-09-20242.230.000 kr.13.434 kr./m²
Skelvej 4
5610 Assens		156 m²234 m05-09-20241.745.000 kr.11.186 kr./m²
Rørsangervænget 14
5610 Assens		172 m²959 m14-10-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Baldersvænget 33
5610 Assens		164 m²872 m04-03-20261.795.000 kr.10.945 kr./m²
Blomstervænget 7
5610 Assens		160 m²707 m11-04-20262.470.000 kr.15.438 kr./m²
Møllevej 10
5610 Assens		190 m²237 m11-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Pilehaven 11
5610 Assens		155 m²512 m09-01-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Pilehaven 66
5610 Assens		157 m²610 m06-03-20261.915.000 kr.12.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden