Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Østergade 6, Gelsted

Villa · 262 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.052 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 8.992 kr/m² × 262 m².2.355.904 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.708.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 11A, Gelsted
5591 Gelsted		140 m²79 m29-09-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Lundevej 1, Gelsted
5591 Gelsted		219 m²567 m25-02-20241.205.000 kr.5.502 kr./m²
Fyrrevej 7, Lunghøj
5591 Gelsted		232 m²1,4 km05-11-20251.850.000 kr.7.974 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge
5591 Gelsted		198 m²699 m09-09-2024875.000 kr.4.419 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		190 m²671 m17-11-20251.715.000 kr.9.026 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose
5591 Gelsted		190 m²691 m06-01-2024975.000 kr.5.132 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted
5591 Gelsted		183 m²503 m16-02-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted
5591 Gelsted		161 m²285 m21-03-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted
5591 Gelsted		164 m²490 m03-12-20251.450.000 kr.8.841 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted
5591 Gelsted		160 m²575 m20-04-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden