Lundevej 1, Gelsted

Villa · 219 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.074 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 8.992 kr/m² × 219 m².1.969.248 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.755.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,66 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
1983Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	190 m²	132 m	17-11-2025	1.715.000 kr.	9.026 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted 5591 Gelsted	160 m²	50 m	20-04-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted 5591 Gelsted	183 m²	482 m	16-02-2025	1.575.000 kr.	8.607 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose 5591 Gelsted	190 m²	862 m	06-01-2024	975.000 kr.	5.132 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge 5591 Gelsted	198 m²	1,3 km	09-09-2024	875.000 kr.	4.419 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted 5591 Gelsted	164 m²	120 m	03-12-2025	1.450.000 kr.	8.841 kr./m²
Østergade 6, Gelsted 5591 Gelsted	262 m²	567 m	11-08-2024	1.820.000 kr.	6.947 kr./m²
Fyrrevej 7, Lunghøj 5591 Gelsted	232 m²	1,9 km	05-11-2025	1.850.000 kr.	7.974 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted 5591 Gelsted	153 m²	249 m	26-11-2024	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted 5591 Gelsted	161 m²	571 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu