Østergade 11A, Gelsted, 5591 Gelsted — Villa · 140 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 8.992 kr/m² × 140 m².1.258.880 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.151.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,60 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1965Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 6, Gelsted 5591 Gelsted	262 m²	79 m	11-08-2024	1.820.000 kr.	6.947 kr./m²
Toftevej 12, Gelsted 5591 Gelsted	143 m²	139 m	06-02-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	144 m²	169 m	12-02-2025	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Gl. Odensevej 23, Tårup 5591 Gelsted	140 m²	684 m	30-07-2024	672.000 kr.	4.800 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted 5591 Gelsted	149 m²	264 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted 5591 Gelsted	146 m²	480 m	17-04-2024	795.000 kr.	5.445 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted 5591 Gelsted	133 m²	687 m	18-06-2024	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted 5591 Gelsted	161 m²	213 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted 5591 Gelsted	153 m²	702 m	26-11-2024	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Tårupvej 20, Gelsted 5591 Gelsted	120 m²	492 m	23-01-2025	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu