Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Rugmarken 3

Villa · 145 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
966.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.637 kr/m².1.142.506 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 7.906 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.046.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,61 pct. siden maj 2025
136k544k952k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.075.000 kr.I dag · vores estimat1.046.945 kr.Markedet · 1992607.550 kr.Markedet · 1993378.015 kr.Markedet · 1994340.605 kr.Markedet · 1995469.510 kr.Markedet · 1996637.855 kr.Markedet · 1997299.570 kr.Markedet · 1998335.530 kr.Markedet · 1999422.965 kr.Markedet · 2000520.260 kr.Markedet · 2001771.110 kr.Markedet · 2002738.485 kr.Markedet · 2003371.780 kr.Markedet · 2004798.225 kr.Markedet · 2005763.425 kr.Markedet · 2006510.400 kr.Markedet · 2007715.430 kr.Markedet · 20081.480.885 kr.Markedet · 2009820.265 kr.Markedet · 2010822.730 kr.Markedet · 2011790.540 kr.Markedet · 2012896.680 kr.Markedet · 2013735.150 kr.Markedet · 20141.114.035 kr.Markedet · 2015999.195 kr.Markedet · 2016780.825 kr.Markedet · 2017426.300 kr.Markedet · 20181.436.660 kr.Markedet · 2019692.520 kr.Markedet · 2020731.960 kr.Markedet · 20211.029.500 kr.Markedet · 2022893.925 kr.Markedet · 2023912.485 kr.Markedet · 20241.338.495 kr.Markedet · 20251.378.370 kr.Markedet · 20261.437.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.046.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 39
9690 Fjerritslev		146 m²238 m05-12-2024625.000 kr.4.281 kr./m²
Rugmarken 150
9690 Fjerritslev		145 m²417 m25-06-2026768.564 kr.5.300 kr./m²
Rugmarken 146
9690 Fjerritslev		143 m²418 m02-05-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Rugmarken 48B
9690 Fjerritslev		153 m²316 m27-09-2025906.500 kr.5.925 kr./m²
Rugmarken 80
9690 Fjerritslev		155 m²247 m15-01-20241.025.000 kr.6.613 kr./m²
Rugmarken 60
9690 Fjerritslev		132 m²338 m16-09-20241.195.000 kr.9.053 kr./m²
Rugmarken 28
9690 Fjerritslev		166 m²234 m06-11-20241.945.000 kr.11.717 kr./m²
Rugmarken 81
9690 Fjerritslev		161 m²562 m10-07-20241.100.000 kr.6.832 kr./m²
Rugmarken 46
9690 Fjerritslev		168 m²325 m10-10-20251.340.000 kr.7.976 kr./m²
Rugmarken 50
9690 Fjerritslev		121 m²286 m29-12-2025825.000 kr.6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden