Kløvermarken 12, 9690 Fjerritslev — Villa · 135 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.124 kr/m².1.226.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 7.209 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-31,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.014.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 23 9690 Fjerritslev	100 m²	128 m	18-08-2025	830.000 kr.	8.300 kr./m²
Rugmarken 60 9690 Fjerritslev	132 m²	338 m	16-09-2024	1.195.000 kr.	9.053 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	269 m	01-09-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Rugmarken 3 9690 Fjerritslev	145 m²	134 m	23-04-2025	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Havremarken 56 9690 Fjerritslev	130 m²	462 m	21-02-2024	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²
Rugmarken 39 9690 Fjerritslev	146 m²	160 m	05-12-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Dalhøjen 14 9690 Fjerritslev	140 m²	544 m	16-03-2024	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²
Vandværksvej 28 9690 Fjerritslev	145 m²	265 m	22-09-2026	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Rugmarken 146 9690 Fjerritslev	143 m²	431 m	02-05-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Vandværksvej 26 9690 Fjerritslev	124 m²	259 m	22-10-2024	1.062.500 kr.	8.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu