Østergade 57, st. a

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1997

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 2 værelser, opført i 1997, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 2527 m²
Bebygget areal: 1407 m²
Erhvervsareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.569.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.878 kr/m².1.524.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 25.294 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 16.543 kr/m²+52,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1997-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
4Vores vurdering1.869.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,37 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1996 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
Bygget
1996mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19972.235.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	146 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	146 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Frilandsvej 71, st. 9800 Hjørring	88 m²	885 m	15-04-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv 9800 Hjørring	85 m²	634 m	27-10-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4 9800 Hjørring	84 m²	706 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Svanelundsvej 6G 9800 Hjørring	93 m²	890 m	26-03-2025	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv 9800 Hjørring	97 m²	647 m	04-01-2026	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st. 9800 Hjørring	85 m²	1,1 km	25-03-2025	1.685.000 kr.	19.824 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	442 m	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6 9800 Hjørring	103 m²	654 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu