Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6330 Padborg

Østergade 5

Villa · 249 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.028 m², 9 værelser, opført i 1926, renoveret i 1955. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1028 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.174 kr/m².2.025.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.558.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,73 pct. siden jan. 2026
191k5,7M11,1M16,6M22,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.375.000 kr.I dag · vores estimat2.558.580 kr.Markedet · 19921.049.037 kr.Markedet · 1993755.466 kr.Markedet · 19941.039.824 kr.Markedet · 1995907.107 kr.Markedet · 19961.296.792 kr.Markedet · 19971.101.078 kr.Markedet · 19981.023.390 kr.Markedet · 19991.796.535 kr.Markedet · 20001.355.307 kr.Markedet · 20011.794.543 kr.Markedet · 20021.634.187 kr.Markedet · 20031.266.165 kr.Markedet · 20041.535.583 kr.Markedet · 20051.011.438 kr.Markedet · 20061.826.913 kr.Markedet · 20071.852.809 kr.Markedet · 20081.317.459 kr.Markedet · 20091.678.758 kr.Markedet · 20101.877.958 kr.Markedet · 20111.776.117 kr.Markedet · 20122.039.310 kr.Markedet · 20131.124.235 kr.Markedet · 20141.469.847 kr.Markedet · 20151.439.220 kr.Markedet · 20161.020.402 kr.Markedet · 20171.669.047 kr.Markedet · 20181.725.570 kr.Markedet · 20191.607.295 kr.Markedet · 20201.474.080 kr.Markedet · 20211.826.415 kr.Markedet · 20221.918.296 kr.Markedet · 20231.870.239 kr.Markedet · 20242.206.389 kr.Markedet · 20251.864.263 kr.Markedet · 20262.550.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.558.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 21
6330 Padborg		320 m²312 m04-02-20265.900.000 kr.18.438 kr./m²
Østergade 9A
6330 Padborg		160 m²58 m18-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Tunneldal 20
6330 Padborg		196 m²232 m14-01-20252.740.000 kr.13.980 kr./m²
Hasselhaven 4
6330 Padborg		186 m²154 m11-06-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²
Hedebyvej 2
6330 Padborg		193 m²603 m14-10-20251.795.000 kr.9.301 kr./m²
Hasselhaven 3
6330 Padborg		176 m²68 m29-05-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Vikingvej 10
6330 Padborg		185 m²491 m21-05-20241.580.000 kr.8.541 kr./m²
Frøslevvej 22
6330 Padborg		179 m²453 m14-02-20241.095.000 kr.6.117 kr./m²
Bovvej 31
6330 Padborg		308 m²882 m17-06-20251.145.000 kr.3.718 kr./m²
Ellundvej 6, Bov
6330 Padborg		226 m²2,1 km05-06-20251.995.000 kr.8.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden