Vikingvej 10

Villa · 185 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.705 kr/m².1.109.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVikingvej gns: 5.990 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.650 kr/m²-37,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.449.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,26 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
2002majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikingvej 8 6330 Padborg	163 m²	21 m	15-01-2025	1.195.000 kr.	7.331 kr./m²
Vikingvej 15 6330 Padborg	98 m²	165 m	22-10-2023	587.000 kr.	5.990 kr./m²
Vikingvej 6 6330 Padborg	95 m²	40 m	01-05-2025	495.000 kr.	5.211 kr./m²
Søndermosevej 32 6330 Padborg	182 m²	314 m	12-10-2025	1.135.000 kr.	6.236 kr./m²
Hedebyvej 2 6330 Padborg	193 m²	112 m	14-10-2025	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Frøslevvej 22 6330 Padborg	179 m²	233 m	14-02-2024	1.095.000 kr.	6.117 kr./m²
Runesvinget 12 6330 Padborg	178 m²	259 m	30-01-2025	875.000 kr.	4.916 kr./m²
Hasselhaven 4 6330 Padborg	186 m²	645 m	11-06-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Frøslevvej 39 6330 Padborg	171 m²	189 m	16-11-2023	1.040.000 kr.	6.082 kr./m²
Uffesvej 5 6330 Padborg	173 m²	290 m	10-10-2023	955.000 kr.	5.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu