Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Østergade 41A

Villa · 179 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 866 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2004. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.024 kr/m².2.081.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 11.772 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.187 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.930.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,12 pct. siden apr. 2025
172k648k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat1.930.312 kr.Markedet · 1992529.303 kr.Markedet · 1993671.787 kr.Markedet · 1994850.429 kr.Markedet · 1995743.745 kr.Markedet · 1996171.840 kr.Markedet · 1997280.314 kr.Markedet · 1998808.185 kr.Markedet · 19991.015.467 kr.Markedet · 20001.271.974 kr.Markedet · 2001885.513 kr.Markedet · 2002971.433 kr.Markedet · 2003917.912 kr.Markedet · 20041.049.835 kr.Markedet · 2005771.669 kr.Markedet · 20061.276.091 kr.Markedet · 20071.213.620 kr.Markedet · 20081.456.523 kr.Markedet · 20091.462.609 kr.Markedet · 20101.339.457 kr.Markedet · 20111.352.166 kr.Markedet · 20121.626.215 kr.Markedet · 20131.141.841 kr.Markedet · 20141.242.081 kr.Markedet · 2015930.263 kr.Markedet · 20161.278.597 kr.Markedet · 20171.072.389 kr.Markedet · 20181.133.786 kr.Markedet · 20191.364.875 kr.Markedet · 20201.240.112 kr.Markedet · 20211.907.066 kr.Markedet · 20222.077.653 kr.Markedet · 20231.697.457 kr.Markedet · 20241.600.976 kr.Markedet · 20251.604.019 kr.Markedet · 20261.517.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.930.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 35
6230 Rødekro		180 m²57 m29-05-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Østergade 21
6230 Rødekro		127 m²189 m20-10-20241.495.000 kr.11.772 kr./m²
Østervang 4
6230 Rødekro		171 m²81 m13-06-20241.475.000 kr.8.626 kr./m²
Brunde Kirkevej 16
6230 Rødekro		170 m²336 m16-07-20241.975.000 kr.11.618 kr./m²
Funkevej 2
6230 Rødekro		171 m²405 m03-07-20242.050.000 kr.11.988 kr./m²
Jernbanegade 4
6230 Rødekro		172 m²532 m21-03-20241.225.000 kr.7.122 kr./m²
Hærvejen 74B
6230 Rødekro		180 m²926 m05-05-20243.250.000 kr.18.056 kr./m²
Savværksvej 76
6230 Rødekro		181 m²883 m14-08-20243.295.000 kr.18.204 kr./m²
Hvedemarken 32
6230 Rødekro		174 m²824 m04-02-20252.150.000 kr.12.356 kr./m²
Østervang 3
6230 Rødekro		200 m²117 m18-03-20242.100.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden