Jernbanegade 4

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 890 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.429 kr/m².2.477.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.043.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,79 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.043.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funkevej 2 6230 Rødekro	171 m²	251 m	03-07-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Østervang 4 6230 Rødekro	171 m²	479 m	13-06-2024	1.475.000 kr.	8.626 kr./m²
Hvedemarken 32 6230 Rødekro	174 m²	613 m	04-02-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Fladhøjparken 65 6230 Rødekro	170 m²	618 m	06-02-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Brunde Kirkevej 16 6230 Rødekro	170 m²	629 m	16-07-2024	1.975.000 kr.	11.618 kr./m²
Fladhøjparken 81, Rise Mark 6230 Rødekro	170 m²	644 m	11-05-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Solbakken 6 6230 Rødekro	171 m²	702 m	24-04-2025	2.275.000 kr.	13.304 kr./m²
Savværksvej 76 6230 Rødekro	181 m²	351 m	14-08-2024	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Fladhøjparken 59 6230 Rødekro	170 m²	690 m	10-09-2025	2.925.000 kr.	17.206 kr./m²
Kærvej 4 6230 Rødekro	166 m²	518 m	11-07-2026	1.775.000 kr.	10.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu