Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Østergade 4

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
41.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.006 kr/m².967.650 kr.
  2. 2Vores vurdering1.454.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,37 pct. siden jan. 2022
278k2,4M4,5M6,6M8,7M19921998200220062010201420182022202631. jan. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat1.454.102 kr.Markedet · 1992469.000 kr.Markedet · 1994335.000 kr.Markedet · 1995320.059 kr.Markedet · 1997546.184 kr.Markedet · 1998450.374 kr.Markedet · 1999580.086 kr.Markedet · 2000576.669 kr.Markedet · 2001625.579 kr.Markedet · 2002598.913 kr.Markedet · 2003629.599 kr.Markedet · 2004657.270 kr.Markedet · 2005752.611 kr.Markedet · 2006820.482 kr.Markedet · 2007914.148 kr.Markedet · 20081.700.795 kr.Markedet · 20091.386.364 kr.Markedet · 2010780.148 kr.Markedet · 2011914.081 kr.Markedet · 2012667.789 kr.Markedet · 2013735.392 kr.Markedet · 2014616.467 kr.Markedet · 2015939.809 kr.Markedet · 2016813.715 kr.Markedet · 2017809.360 kr.Markedet · 20181.020.008 kr.Markedet · 2019963.594 kr.Markedet · 20201.922.699 kr.Markedet · 2021908.185 kr.Markedet · 20222.075.191 kr.Markedet · 20231.389.044 kr.Markedet · 2024765.207 kr.Markedet · 2025812.844 kr.Markedet · 2026854.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.454.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, andet2.150.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusgade 28A
8300 Odder		67 m²284 m10-04-20241.600.000 kr.23.881 kr./m²
Nørregade 25, 1. tv
8300 Odder		68 m²524 m30-03-2025825.000 kr.12.132 kr./m²
Christianslund 100D
8300 Odder		67 m²709 m24-03-2026855.000 kr.12.761 kr./m²
Christianslund 98B
8300 Odder		67 m²746 m01-10-20251.090.000 kr.16.269 kr./m²
Aaparken 17, st. tv.
8300 Odder		61 m²324 m04-09-2026740.000 kr.12.131 kr./m²
Nørregade 32, 2. th.
8300 Odder		70 m²687 m15-02-2026860.000 kr.12.286 kr./m²
Aaparken 9, st. tv
8300 Odder		73 m²377 m24-10-2024929.000 kr.12.726 kr./m²
Aaparken 10, 1. th.
8300 Odder		73 m²414 m08-06-2026960.000 kr.13.151 kr./m²
Aaparken 10, 1. tv
8300 Odder		73 m²414 m26-10-2025900.000 kr.12.329 kr./m²
Aaparken 21, 1. th
8300 Odder		74 m²298 m03-12-2024917.500 kr.12.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden