Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Østergade 37A

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², grund på 139 m², 3 værelser, opført i 1886, renoveret i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
153 m²
Erhvervsareal
153 m²
Grundareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.005 kr/m².2.061.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 25.294 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 31.593 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.154.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,31 pct. siden apr. 2015
86k1,8M3,6M5,3M7,0M19931997200120052010201420182022202620. apr. 20152.300.000 kr.I dag · vores estimat2.154.827 kr.Markedet · 1993392.576 kr.Markedet · 1994433.280 kr.Markedet · 1995402.560 kr.Markedet · 1996515.584 kr.Markedet · 19971.038.208 kr.Markedet · 19981.135.872 kr.Markedet · 1999580.608 kr.Markedet · 20001.251.200 kr.Markedet · 20015.495.296 kr.Markedet · 20021.311.488 kr.Markedet · 2003795.648 kr.Markedet · 20041.246.720 kr.Markedet · 20051.454.080 kr.Markedet · 20064.636.288 kr.Markedet · 20071.617.536 kr.Markedet · 20081.651.584 kr.Markedet · 20101.566.848 kr.Markedet · 20111.380.992 kr.Markedet · 20121.847.040 kr.Markedet · 20132.041.856 kr.Markedet · 20142.041.856 kr.Markedet · 20152.558.848 kr.Markedet · 20161.818.624 kr.Markedet · 20172.450.048 kr.Markedet · 20181.554.304 kr.Markedet · 20192.304.384 kr.Markedet · 20203.939.712 kr.Markedet · 20212.111.360 kr.Markedet · 20223.163.392 kr.Markedet · 20232.956.672 kr.Markedet · 20241.899.904 kr.Markedet · 20252.745.856 kr.Markedet · 20261.571.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2015 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 35B, 1.
9800 Hjørring		82 m²7 m12-11-20251.925.000 kr.23.476 kr./m²
Østergade 35B, 2.
9800 Hjørring		71 m²7 m12-11-20251.925.000 kr.27.113 kr./m²
Svanelundsbakken 21, 2. th
9800 Hjørring		132 m²343 m07-07-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Nørre Torv 15A, 1.
9800 Hjørring		127 m²866 m17-01-20241.885.000 kr.14.843 kr./m²
P Nørkjærs Plads 1, 3.
9800 Hjørring		141 m²345 m08-09-20241.285.000 kr.9.113 kr./m²
Vestergade 3B, 2.
9800 Hjørring		118 m²704 m17-04-20261.995.000 kr.16.907 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1
9800 Hjørring		114 m²574 m25-02-20252.345.000 kr.20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1
9800 Hjørring		114 m²574 m11-09-20243.100.000 kr.27.193 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2
9800 Hjørring		111 m²515 m24-08-20251.630.000 kr.14.685 kr./m²
Nørre Torv 11
9800 Hjørring		117 m²910 m19-12-20251.925.000 kr.16.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden