Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Østergade 34A

Villa · 125 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 125 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.517 kr/m².1.585.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 11.913 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.491 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.503.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,24 pct. siden jan. 2026
180k600k1,0M1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20261.675.000 kr.I dag · vores estimat1.503.443 kr.Markedet · 1992423.625 kr.Markedet · 1993497.875 kr.Markedet · 1994426.500 kr.Markedet · 1995268.750 kr.Markedet · 1996492.250 kr.Markedet · 1997787.000 kr.Markedet · 1998352.625 kr.Markedet · 1999557.500 kr.Markedet · 2000784.125 kr.Markedet · 20011.083.375 kr.Markedet · 2002789.750 kr.Markedet · 2003637.750 kr.Markedet · 2004732.500 kr.Markedet · 2005864.375 kr.Markedet · 2006894.750 kr.Markedet · 2007793.250 kr.Markedet · 20081.107.500 kr.Markedet · 20091.409.125 kr.Markedet · 20101.301.375 kr.Markedet · 20111.176.500 kr.Markedet · 20121.110.250 kr.Markedet · 20131.314.000 kr.Markedet · 2014629.250 kr.Markedet · 2015681.000 kr.Markedet · 20161.609.125 kr.Markedet · 2017991.750 kr.Markedet · 20181.289.000 kr.Markedet · 20191.370.250 kr.Markedet · 20201.253.375 kr.Markedet · 20211.466.250 kr.Markedet · 20221.646.750 kr.Markedet · 20231.558.125 kr.Markedet · 20241.522.875 kr.Markedet · 20251.859.625 kr.Markedet · 20261.846.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.503.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 34B
6040 Egtved		126 m²8 m13-11-20251.675.000 kr.13.294 kr./m²
Østergade 13
6040 Egtved		150 m²342 m22-06-20261.580.000 kr.10.533 kr./m²
Hjelmdrupvej 9
6040 Egtved		130 m²145 m04-02-20241.345.000 kr.10.346 kr./m²
Baldersvej 5
6040 Egtved		126 m²412 m19-02-20261.895.000 kr.15.040 kr./m²
Hjelmdrupvej 7
6040 Egtved		133 m²127 m16-03-20251.195.000 kr.8.985 kr./m²
Smalfort 10
6040 Egtved		120 m²404 m26-03-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Præstevænget 17
6040 Egtved		119 m²341 m10-02-20251.155.000 kr.9.706 kr./m²
Trannisvej 12
6040 Egtved		120 m²456 m09-06-20261.250.000 kr.10.417 kr./m²
Baldersvej 45
6040 Egtved		130 m²591 m25-08-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Toftevej 1
6040 Egtved		120 m²643 m07-07-20262.135.000 kr.17.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden