Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Østergade 30B, 1.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 1980. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
369 m²
Bebygget areal
284 m²
Erhvervsareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.922 kr/m².1.963.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk96 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.974.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,87 pct. siden dec. 2024
229k14,0M27,9M41,7M55,5M1992199720002003200620102013201620192023202631. dec. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat1.974.405 kr.Markedet · 1992228.576 kr.Markedet · 1994281.184 kr.Markedet · 1996384.000 kr.Markedet · 1997862.176 kr.Markedet · 19981.134.432 kr.Markedet · 1999408.384 kr.Markedet · 20001.093.056 kr.Markedet · 2001663.648 kr.Markedet · 2002979.968 kr.Markedet · 20031.080.000 kr.Markedet · 20041.118.400 kr.Markedet · 2005970.272 kr.Markedet · 20061.329.216 kr.Markedet · 20081.078.272 kr.Markedet · 20091.576.128 kr.Markedet · 2010754.272 kr.Markedet · 20111.511.616 kr.Markedet · 20121.808.736 kr.Markedet · 20131.468.992 kr.Markedet · 20141.411.584 kr.Markedet · 20151.146.240 kr.Markedet · 20161.801.728 kr.Markedet · 20171.059.456 kr.Markedet · 20181.250.784 kr.Markedet · 2019339.264 kr.Markedet · 20201.217.952 kr.Markedet · 20211.605.312 kr.Markedet · 20235.790.432 kr.Markedet · 20241.604.736 kr.Markedet · 20252.584.608 kr.Markedet · 20262.187.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlefeldtsgade 28, st.
5900 Rudkøbing		95 m²213 m19-01-20261.800.000 kr.18.947 kr./m²
Nørregade 4, st.
5900 Rudkøbing		79 m²252 m19-01-20261.800.000 kr.22.785 kr./m²
Nørregade 4, 1.
5900 Rudkøbing		76 m²252 m19-01-20261.800.000 kr.23.684 kr./m²
Ahlefeldtsgade 2, 1.
5900 Rudkøbing		63 m²126 m08-12-20233.800.000 kr.60.317 kr./m²
Skudehavnen 5, 1.
5900 Rudkøbing		67 m²606 m17-03-20241.150.000 kr.17.164 kr./m²
Skudehavnen 33, 1.
5900 Rudkøbing		67 m²653 m08-03-20241.090.000 kr.16.269 kr./m²
Skudehavnen 35, st.
5900 Rudkøbing		67 m²658 m26-08-20241.350.000 kr.20.149 kr./m²
Skudehavnen 57, st.
5900 Rudkøbing		67 m²729 m04-07-20241.540.000 kr.22.985 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, 1.
5900 Rudkøbing		60 m²213 m19-01-20261.800.000 kr.30.000 kr./m²
Bellevue 1, 3. th
5900 Rudkøbing		130 m²484 m21-10-20253.500.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden