Østergade 27B, 1. tv., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1981. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 531 m²
Bebygget areal: 216 m²
Erhvervsareal: 184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.685 kr/m².2.162.200 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.045.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016feb.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 13B, 1. th 7400 Herning	107 m²	99 m	25-05-2025	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Østergade 48, 2. 3 7400 Herning	93 m²	156 m	27-11-2025	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Kampmannsgade 24, 2. tv 7400 Herning	110 m²	30 m	12-12-2024	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Grønnegade 12, 2. tv 7400 Herning	116 m²	179 m	12-01-2026	2.175.000 kr.	18.750 kr./m²
Nis Petersens Gård 8, 1. tv 7400 Herning	114 m²	416 m	03-12-2023	2.822.000 kr.	24.754 kr./m²
Fonnesbechsgade 4B, 1. tv 7400 Herning	105 m²	74 m	11-03-2024	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Nis Petersens Gård 6, 1. tv 7400 Herning	114 m²	437 m	15-05-2025	2.775.000 kr.	24.342 kr./m²
Mindegade 22, st. 7400 Herning	115 m²	369 m	04-09-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Nis Petersens Gård 8, 2. th 7400 Herning	109 m²	416 m	15-01-2026	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Nis Petersens Gård 6, 2. th 7400 Herning	109 m²	437 m	08-04-2024	2.600.000 kr.	23.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu