Søndergade 17F, 2.

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 2 værelser, opført i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1998
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 1650 m²
Bebygget areal: 721 m²
Erhvervsareal: 671 m²
Udestue: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.920 kr/m².2.896.000 kr.
2Vores vurdering4.731.295 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 5.950.448 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,95 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.731.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasgade 17B, 2. tv. 7400 Herning	145 m²	246 m	22-04-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Bryggergade 1, 3. 2 7400 Herning	144 m²	205 m	28-08-2025	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Grønnegade 12, 2. th 7400 Herning	143 m²	180 m	10-09-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Grønnegade 12, 1. th. 7400 Herning	143 m²	180 m	19-05-2026	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Dalgasgade 9, 1. tv 7400 Herning	150 m²	153 m	31-08-2025	2.775.000 kr.	18.500 kr./m²
Bryggergade 10, 3. 4 7400 Herning	151 m²	207 m	19-11-2023	2.845.000 kr.	18.841 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 4. 5 7400 Herning	150 m²	278 m	12-02-2024	2.970.000 kr.	19.800 kr./m²
Kousgaards Plads 1, 7. 1. 7400 Herning	151 m²	302 m	26-08-2026	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Fonnesbechsgade 13A, 2. 7400 Herning	138 m²	230 m	07-10-2025	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 3. 7 7400 Herning	136 m²	278 m	04-12-2024	2.995.000 kr.	22.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu