Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Østergade 27

Villa · 75 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 247 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 1991. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
310.000 kr.
Offentlig grundværdi
47.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.138 kr/m².555.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 7.121 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.649 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Lille grund til villaKun 247 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  7. 7Vores vurdering442.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,81 pct. siden jul. 2022
170k366k562k758k954k1992199620002004200820122016202020247. jul. 2022451.101 kr.I dag · vores estimat442.951 kr.Markedet · 1992185.325 kr.Markedet · 1993295.650 kr.Markedet · 1994297.300 kr.Markedet · 1995349.875 kr.Markedet · 1996330.075 kr.Markedet · 1997267.825 kr.Markedet · 1998383.850 kr.Markedet · 1999269.925 kr.Markedet · 2000249.300 kr.Markedet · 2001398.850 kr.Markedet · 2002456.300 kr.Markedet · 2003393.900 kr.Markedet · 2004172.350 kr.Markedet · 2005404.700 kr.Markedet · 2006371.925 kr.Markedet · 2007555.300 kr.Markedet · 2008395.850 kr.Markedet · 2009455.175 kr.Markedet · 2010558.825 kr.Markedet · 2011407.850 kr.Markedet · 2012285.000 kr.Markedet · 2013227.325 kr.Markedet · 2014953.775 kr.Markedet · 2015408.450 kr.Markedet · 2016221.325 kr.Markedet · 2017330.450 kr.Markedet · 2018344.925 kr.Markedet · 2019347.025 kr.Markedet · 2020518.475 kr.Markedet · 2021357.975 kr.Markedet · 2022441.225 kr.Markedet · 2023397.425 kr.Markedet · 2024419.100 kr.Markedet · 2025548.400 kr.Markedet · 2026621.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2022 · Alm. Salg
451.101 kr.
I dag · vores estimat
442.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg451.101 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 8
6240 Løgumkloster		71 m²157 m04-06-2025795.000 kr.11.197 kr./m²
Aabenraavej 11B
6240 Løgumkloster		85 m²279 m06-03-2024580.000 kr.6.824 kr./m²
Svinget 9B
6240 Løgumkloster		85 m²323 m15-11-2024400.000 kr.4.706 kr./m²
Engvej 6
6240 Løgumkloster		91 m²224 m10-03-2026795.000 kr.8.736 kr./m²
Svinget 9E
6240 Løgumkloster		90 m²345 m05-03-2024500.000 kr.5.556 kr./m²
Ringgade 9
6240 Løgumkloster		94 m²462 m21-11-2024350.000 kr.3.723 kr./m²
Møllevej 14, Løgumgårde
6240 Løgumkloster		81 m²2,3 km24-07-2024340.000 kr.4.198 kr./m²
Mølleparken 382
6240 Løgumkloster		102 m²1,1 km11-04-2024560.000 kr.5.490 kr./m²
Jørgensgaardvej 25
6240 Løgumkloster		112 m²373 m18-12-2025760.000 kr.6.786 kr./m²
Ringgade 39
6240 Løgumkloster		114 m²317 m23-06-2024475.000 kr.4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden