Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Østergade 25B, 1.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², grund på 221 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Erhvervsareal
221 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.391 kr/m².2.496.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 19.484 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 14.657 kr/m²+32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.395.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,04 pct. siden okt. 2021
346k2,0M3,7M5,3M7,0M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20211.565.000 kr.I dag · vores estimat2.395.023 kr.Markedet · 1992612.027 kr.Markedet · 19931.202.058 kr.Markedet · 1994399.438 kr.Markedet · 1995406.926 kr.Markedet · 1996384.462 kr.Markedet · 19971.911.897 kr.Markedet · 1998385.749 kr.Markedet · 1999594.594 kr.Markedet · 20007.012.980 kr.Markedet · 2001417.807 kr.Markedet · 20021.191.645 kr.Markedet · 2003943.956 kr.Markedet · 20041.528.956 kr.Markedet · 20051.334.385 kr.Markedet · 20061.365.390 kr.Markedet · 20071.066.806 kr.Markedet · 20083.480.399 kr.Markedet · 2009946.296 kr.Markedet · 20101.140.282 kr.Markedet · 2011497.835 kr.Markedet · 20121.147.068 kr.Markedet · 20131.803.789 kr.Markedet · 20142.114.892 kr.Markedet · 20151.570.842 kr.Markedet · 20165.627.583 kr.Markedet · 20172.507.193 kr.Markedet · 20181.438.632 kr.Markedet · 20191.442.493 kr.Markedet · 20201.470.924 kr.Markedet · 20212.499.588 kr.Markedet · 20223.193.047 kr.Markedet · 20235.151.510 kr.Markedet · 20241.703.052 kr.Markedet · 20251.484.613 kr.Markedet · 20261.223.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2021 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. d. IXs Vej 31, 2.
5600 Faaborg		129 m²102 m23-05-20245.700.000 kr.44.186 kr./m²
Adelgade 20A
5600 Faaborg		79 m²113 m08-09-20241.426.000 kr.18.051 kr./m²
Østerbrogade 33, 2.
5600 Faaborg		82 m²368 m05-12-20241.950.000 kr.23.780 kr./m²
Svendborgvej 20, st.
5600 Faaborg		152 m²952 m16-10-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Adelgade 8, st.
5600 Faaborg		67 m²149 m30-07-20245.060.000 kr.75.522 kr./m²
Mellemgade 11A, 1. tv
5600 Faaborg		66 m²283 m16-02-2026690.000 kr.10.455 kr./m²
Øster Møllevej 22, 1.
5600 Faaborg		65 m²585 m29-01-2026725.000 kr.11.154 kr./m²
Øster Møllevej 22, st.
5600 Faaborg		64 m²585 m29-01-2026725.000 kr.11.328 kr./m²
Adelgade 8, 1.
5600 Faaborg		183 m²149 m30-07-20245.060.000 kr.27.650 kr./m²
Lagonis Minde 13A
5600 Faaborg		187 m²560 m25-02-20241.675.000 kr.8.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden