Østergade 20

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.868 kr/m².793.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 4.036 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 8.041 kr/m²-49,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering289.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,26 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2023 · Alm. Salg: 275.000 kr.
12. jan. 2026 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 289.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
2023okt.Ejerskifte275.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 53C 9460 Brovst	128 m²	314 m	14-02-2025	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Nyvej 25 9460 Brovst	116 m²	220 m	23-03-2025	740.000 kr.	6.379 kr./m²
Parkvej 17B 9460 Brovst	114 m²	441 m	14-01-2024	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
H Rasmussens Vej 5 9460 Brovst	120 m²	154 m	14-06-2024	985.000 kr.	8.208 kr./m²
Parkvej 11 9460 Brovst	102 m²	407 m	10-04-2025	275.000 kr.	2.696 kr./m²
Solbakkevej 10 9460 Brovst	100 m²	337 m	30-09-2025	413.000 kr.	4.130 kr./m²
Parkvej 18 9460 Brovst	100 m²	451 m	18-09-2025	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Parkvej 10 9460 Brovst	121 m²	418 m	26-04-2025	600.000 kr.	4.959 kr./m²
H Rasmussens Vej 6 9460 Brovst	128 m²	118 m	20-04-2026	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Finsensvej 2A 9460 Brovst	127 m²	259 m	26-04-2025	645.000 kr.	5.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu