Menu
For mæglere Log ind
Østergade 46
C

Prisvurdering · 9460 Brovst

Østergade 46

Villa · 153 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 622 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
926.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.375 kr/m².1.108.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 5.534 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.137 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.034.594 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 650.000 kr / Estimat: 1.004.807 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 53C
9460 Brovst		128 m²183 m14-02-2025900.000 kr.7.031 kr./m²
Tømmerpladsen 2
9460 Brovst		152 m²95 m08-01-2024495.000 kr.3.257 kr./m²
Faldborggade 8
9460 Brovst		144 m²350 m13-10-2024830.000 kr.5.764 kr./m²
H Rasmussens Vej 10
9460 Brovst		168 m²119 m15-01-20241.350.000 kr.8.036 kr./m²
Bohrsvej 10
9460 Brovst		144 m²522 m14-12-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Pile Alle 3
9460 Brovst		160 m²684 m31-07-20251.740.000 kr.10.875 kr./m²
Møllekrogen 1
9460 Brovst		151 m²995 m02-10-20241.825.000 kr.12.086 kr./m²
Lindevej 14
9460 Brovst		146 m²741 m26-08-20251.250.000 kr.8.562 kr./m²
Gyvelvej 1
9460 Brovst		142 m²565 m28-08-2025825.000 kr.5.810 kr./m²
Ahornvej 20
9460 Brovst		158 m²881 m30-07-20241.070.000 kr.6.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden