Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Østergade 20

Villa · 108 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.071 kr/m².1.650.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.936.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,82 pct. siden apr. 2020
77k893k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202413. apr. 2020850.000 kr.I dag · vores estimat1.936.458 kr.Markedet · 1992536.220 kr.Markedet · 1993287.280 kr.Markedet · 1994247.320 kr.Markedet · 1995312.876 kr.Markedet · 1996216.972 kr.Markedet · 1997283.500 kr.Markedet · 1998480.600 kr.Markedet · 1999300.348 kr.Markedet · 2000772.092 kr.Markedet · 2001845.208 kr.Markedet · 2002687.852 kr.Markedet · 2003812.376 kr.Markedet · 2004849.852 kr.Markedet · 2005746.172 kr.Markedet · 2006871.128 kr.Markedet · 2007375.516 kr.Markedet · 2008419.256 kr.Markedet · 2009803.412 kr.Markedet · 2010302.832 kr.Markedet · 20111.285.740 kr.Markedet · 2012889.812 kr.Markedet · 2013901.800 kr.Markedet · 20141.221.156 kr.Markedet · 20151.088.532 kr.Markedet · 20161.306.152 kr.Markedet · 20171.679.184 kr.Markedet · 20181.319.004 kr.Markedet · 2019610.740 kr.Markedet · 20201.308.852 kr.Markedet · 20211.467.072 kr.Markedet · 20221.569.348 kr.Markedet · 20231.373.652 kr.Markedet · 20241.991.952 kr.Markedet · 20251.642.032 kr.Markedet · 20261.583.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 3
8732 Hovedgård		110 m²311 m17-12-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Tornbjerg 39
8732 Hovedgård		105 m²482 m03-10-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Fruenshave 11
8732 Hovedgård		108 m²859 m21-12-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Engvangen 8
8732 Hovedgård		104 m²668 m01-01-20241.995.000 kr.19.183 kr./m²
Vestergade 48
8732 Hovedgård		100 m²632 m05-03-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Søndervænget 5
8732 Hovedgård		100 m²751 m01-02-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Præstevænget 24
8732 Hovedgård		113 m²1,1 km20-08-20241.240.000 kr.10.973 kr./m²
Præstevænget 15
8732 Hovedgård		104 m²1,1 km29-01-20251.495.000 kr.14.375 kr./m²
Horsensvej 20A
8732 Hovedgård		124 m²390 m15-10-20251.700.000 kr.13.710 kr./m²
Vestergade 57
8732 Hovedgård		123 m²649 m03-02-20252.645.000 kr.21.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden