Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Østergade 1A, 1.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
605 m²
Bebygget areal
495 m²
Erhvervsareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.278 kr/m².2.080.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 27.962 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 15.285 kr/m²+82,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.840.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,12 pct. siden jul. 2022
386k1,4M2,4M3,4M4,3M199419972001200420072010201620192022202519. jul. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat1.840.756 kr.Markedet · 19941.060.000 kr.Markedet · 1995993.750 kr.Markedet · 1996385.628 kr.Markedet · 1997789.594 kr.Markedet · 1998710.094 kr.Markedet · 2000912.766 kr.Markedet · 20011.231.720 kr.Markedet · 2002451.560 kr.Markedet · 20031.709.674 kr.Markedet · 20041.042.616 kr.Markedet · 20052.259.496 kr.Markedet · 20061.807.300 kr.Markedet · 20072.741.796 kr.Markedet · 20081.484.000 kr.Markedet · 2009891.672 kr.Markedet · 20101.190.380 kr.Markedet · 20121.736.174 kr.Markedet · 20131.413.298 kr.Markedet · 2016566.040 kr.Markedet · 20172.405.246 kr.Markedet · 2018738.926 kr.Markedet · 20192.159.644 kr.Markedet · 20201.077.914 kr.Markedet · 20212.468.528 kr.Markedet · 2022564.450 kr.Markedet · 20233.114.492 kr.Markedet · 20243.262.680 kr.Markedet · 20251.782.708 kr.Markedet · 20261.535.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 17, 1. 3.
9560 Hadsund		105 m²688 m03-03-20261.900.000 kr.18.095 kr./m²
Hyldevej 10, st.
9560 Hadsund		100 m²343 m09-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Hyldevej 10, 1.
9560 Hadsund		100 m²343 m09-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Skovhaven 8, 1. 3
9560 Hadsund		105 m²901 m01-05-20243.240.000 kr.30.857 kr./m²
Torvet 11, st. 2.
9560 Hadsund		122 m²257 m26-08-20261.490.000 kr.12.213 kr./m²
Torvet 11, 2. 1
9560 Hadsund		122 m²258 m23-10-20242.035.000 kr.16.680 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. th
9560 Hadsund		121 m²588 m18-02-20252.035.000 kr.16.818 kr./m²
Kirkegade 1, 1. tv
9560 Hadsund		127 m²186 m28-05-20243.150.000 kr.24.803 kr./m²
Gl Visborgvej 40
9560 Hadsund		93 m²918 m01-04-2025790.000 kr.8.495 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 3
9560 Hadsund		122 m²948 m23-04-20243.760.000 kr.30.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden