Menu
For mæglere Log ind
Østergade 15, Østrup

Prisvurdering · 9600 Aars

Østergade 15, Østrup

Villa · 251 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 757 m², 10 værelser, opført i 1910, renoveret i 1985. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.466 kr/m².3.265.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.043.064 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.619.313 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majEjerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risgårdvej 19, Nyrup
9600 Aars		268 m²2,2 km02-06-20241.925.000 kr.7.183 kr./m²
Østrupvej 35, Morum
9600 Aars		202 m²1,8 km07-01-20252.160.000 kr.10.693 kr./m²
Vestrupvej 30, Vestrup
9600 Aars		195 m²1,8 km13-10-20242.550.000 kr.13.077 kr./m²
Nyrupvej 12, Nyrup
9600 Aars		282 m²3,0 km20-03-20252.450.000 kr.8.688 kr./m²
Stenildhøjdalen 83
9600 Aars		267 m²4,9 km25-01-20243.520.000 kr.13.184 kr./m²
Stenildhøjgårde 12
9600 Aars		244 m²5,3 km17-03-20254.445.000 kr.18.217 kr./m²
Sjøstrupvej 6, Gislum
9600 Aars		176 m²3,2 km15-07-20241.850.000 kr.10.511 kr./m²
Galgehøj 156, Stenildvad
9600 Aars		210 m²4,6 km31-05-20254.450.000 kr.21.190 kr./m²
Galgehøj 142
9600 Aars		288 m²4,8 km11-07-20244.700.000 kr.16.319 kr./m²
Sjøstrupvej 44, Gislum
9600 Aars		295 m²4,6 km12-09-20244.600.000 kr.15.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden