Menu
For mæglere Log ind
Smedevej 13, Vognsild

Prisvurdering · 9600 Aars

Smedevej 13, Vognsild

Villa · 159 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.285 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 1993. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 249.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.663 kr/m².2.864.004 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.614.472 kr.

{'label': 'Udbudspris 86% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 249.000 kr / Estimat: 1.754.861 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+810,07 pct. siden nov. 2007
160k691k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20071.125.000 kr.23. jun. 2026177.400 kr.I dag · vores estimat1.614.472 kr.Markedet · 1992835.704 kr.Markedet · 1993713.433 kr.Markedet · 1994714.546 kr.Markedet · 1995648.243 kr.Markedet · 1996628.686 kr.Markedet · 1997748.890 kr.Markedet · 1998726.630 kr.Markedet · 1999933.966 kr.Markedet · 2000888.651 kr.Markedet · 2001860.349 kr.Markedet · 20021.091.694 kr.Markedet · 20031.078.974 kr.Markedet · 2004899.145 kr.Markedet · 2005919.974 kr.Markedet · 20061.229.706 kr.Markedet · 20071.340.688 kr.Markedet · 20081.287.900 kr.Markedet · 2009780.849 kr.Markedet · 20101.470.114 kr.Markedet · 20111.309.047 kr.Markedet · 20121.085.652 kr.Markedet · 20131.316.997 kr.Markedet · 20141.435.293 kr.Markedet · 20151.504.617 kr.Markedet · 20161.220.961 kr.Markedet · 20171.214.124 kr.Markedet · 20181.211.898 kr.Markedet · 20191.221.597 kr.Markedet · 20201.719.903 kr.Markedet · 20211.978.278 kr.Markedet · 20221.689.375 kr.Markedet · 20231.878.585 kr.Markedet · 20242.022.003 kr.Markedet · 20251.585.707 kr.Markedet · 20262.021.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2007 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
23. jun. 2026 · Alm. Salg
177.400 kr.
I dag · vores estimat
1.614.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte177.400 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte
  • okt.Ejerskifte
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestrupvej 30, Vestrup
9600 Aars		195 m²1,6 km13-10-20242.550.000 kr.13.077 kr./m²
Torsholmvej 7, Thorsgårde
9600 Aars		173 m²2,9 km30-03-20258.240.042 kr.47.630 kr./m²
Østrupvej 35, Morum
9600 Aars		202 m²3,2 km07-01-20252.160.000 kr.10.693 kr./m²
Herredsvej 12, Gislum
9600 Aars		155 m²5,8 km10-06-20241.850.000 kr.11.935 kr./m²
Parallelvej 10, Havbro
9600 Aars		130 m²4,8 km29-01-2025975.000 kr.7.500 kr./m²
Nyrupvej 11, Nyrup
9600 Aars		176 m²5,8 km11-05-20252.480.000 kr.14.091 kr./m²
Gyvellunden 37
9600 Aars		154 m²6,4 km15-01-20253.275.000 kr.21.266 kr./m²
Korgårdvej 10, Havbro
9600 Aars		196 m²4,8 km02-10-20251.775.000 kr.9.056 kr./m²
Sjøstrupvej 6, Gislum
9600 Aars		176 m²5,8 km15-07-20241.850.000 kr.10.511 kr./m²
Stenildhøjdalen 177
9600 Aars		167 m²6,3 km13-04-20263.485.000 kr.20.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden