Østergade 15

Villa · 194 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1998. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.193 kr/m².4.462.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 24.123 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-22,20 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.109.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,22 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.109.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1998Ombygning
1989sep.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 7 4030 Tune	131 m²	104 m	31-05-2026	4.450.000 kr.	33.969 kr./m²
Østergade 7 4030 Tune	131 m²	104 m	27-04-2026	4.450.000 kr.	33.969 kr./m²
Østergade 7 4030 Tune	131 m²	104 m	06-06-2024	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Vestergade 11 4030 Tune	195 m²	356 m	03-12-2024	5.600.000 kr.	28.718 kr./m²
Skolegade 5 4030 Tune	190 m²	307 m	13-05-2025	4.475.000 kr.	23.553 kr./m²
Lyrestien 15 4030 Tune	191 m²	391 m	12-08-2025	4.900.000 kr.	25.654 kr./m²
Lyrestien 24 4030 Tune	190 m²	366 m	18-05-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Vestergade 15 4030 Tune	187 m²	359 m	29-06-2024	3.450.000 kr.	18.449 kr./m²
Odinsvej 19 4030 Tune	191 m²	543 m	08-11-2025	5.200.000 kr.	27.225 kr./m²
Egevej 12 4030 Tune	191 m²	563 m	27-11-2023	4.995.000 kr.	26.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu