Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Østergade 13B, 1. th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
611 m²
Bebygget areal
321 m²
Erhvervsareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.292 kr/m².1.918.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 13.928 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.451 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.554.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,66 pct. siden jun. 2025
400k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat2.554.581 kr.Markedet · 19925.641.682 kr.Markedet · 1993458.281 kr.Markedet · 1994642.214 kr.Markedet · 19952.097.307 kr.Markedet · 1996606.369 kr.Markedet · 19971.132.381 kr.Markedet · 19981.026.023 kr.Markedet · 1999831.604 kr.Markedet · 2000874.083 kr.Markedet · 20015.760.238 kr.Markedet · 2002803.784 kr.Markedet · 2003810.846 kr.Markedet · 2004958.185 kr.Markedet · 20051.558.990 kr.Markedet · 20061.232.426 kr.Markedet · 20071.278.329 kr.Markedet · 20081.820.284 kr.Markedet · 20091.127.245 kr.Markedet · 20101.226.969 kr.Markedet · 20111.725.375 kr.Markedet · 20121.699.481 kr.Markedet · 20131.337.500 kr.Markedet · 20141.416.894 kr.Markedet · 20151.710.823 kr.Markedet · 20161.825.313 kr.Markedet · 20172.391.557 kr.Markedet · 20181.634.746 kr.Markedet · 20191.433.265 kr.Markedet · 20201.985.385 kr.Markedet · 20212.584.371 kr.Markedet · 20222.530.871 kr.Markedet · 20232.398.298 kr.Markedet · 20241.992.447 kr.Markedet · 20251.706.864 kr.Markedet · 20262.242.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 48, 2. 3
7400 Herning		93 m²254 m27-11-20251.200.000 kr.12.903 kr./m²
Fonnesbechsgade 4B, 1. tv
7400 Herning		105 m²159 m11-03-20242.100.000 kr.20.000 kr./m²
Kampmannsgade 24, 2. tv
7400 Herning		110 m²110 m12-12-20242.400.000 kr.21.818 kr./m²
Sølvgade 26, 3. tv
7400 Herning		105 m²240 m20-01-20251.880.000 kr.17.905 kr./m²
Mindegade 10, 2. 2
7400 Herning		105 m²250 m28-05-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Nis Petersens Gård 8, 2. th
7400 Herning		109 m²317 m15-01-20262.350.000 kr.21.560 kr./m²
Nis Petersens Gård 6, 2. th
7400 Herning		109 m²338 m08-04-20242.600.000 kr.23.853 kr./m²
Mindegade 12, 1. 2
7400 Herning		104 m²269 m09-02-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 3. tv.
7400 Herning		102 m²256 m18-03-20262.230.000 kr.21.863 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 2. tv
7400 Herning		101 m²256 m25-03-20252.050.000 kr.20.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden