Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Østergade 131

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.606 kr/m².1.193.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.070 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.002.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 108
6580 Vamdrup		114 m²312 m04-08-2025920.000 kr.8.070 kr./m²
Østergade 114
6580 Vamdrup		140 m²258 m30-11-20231.420.000 kr.10.143 kr./m²
Østergade 116
6580 Vamdrup		175 m²226 m14-06-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Engparken 17
6580 Vamdrup		120 m²190 m14-07-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²
Parcelvej 18
6580 Vamdrup		117 m²734 m30-10-20251.500.000 kr.12.821 kr./m²
Enghaven 21
6580 Vamdrup		126 m²268 m09-06-20251.580.000 kr.12.540 kr./m²
Egevej 36
6580 Vamdrup		109 m²227 m02-06-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Egevej 23
6580 Vamdrup		110 m²320 m20-04-20251.345.000 kr.12.227 kr./m²
Gadegaardsvej 5
6580 Vamdrup		118 m²924 m28-11-2023825.000 kr.6.992 kr./m²
Mosevænget 5
6580 Vamdrup		132 m²106 m11-09-20261.350.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden