Østergade 12A

Rækkehus · 90 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 496 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 496 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.514 kr/m².1.087.000 kr.
2Vores vurdering1.475.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,50 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, andet2.400.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
Bygget
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgade 2B 8723 Løsning	92 m²	102 m	14-08-2025	735.000 kr.	7.989 kr./m²
Kingos Alle 13 8723 Løsning	94 m²	793 m	26-03-2026	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Kingos Alle 13 8723 Løsning	94 m²	793 m	09-10-2024	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Sneppevej 85 8723 Løsning	86 m²	1,0 km	13-12-2023	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Sneppevej 113 8723 Løsning	86 m²	1,1 km	01-03-2025	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Vandmøllevej 34D 8723 Løsning	86 m²	1,1 km	18-02-2026	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Vandmøllevej 36F 8723 Løsning	86 m²	1,2 km	01-07-2024	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²
Vandmøllevej 34C 8723 Løsning	86 m²	1,2 km	03-02-2025	1.000.000 kr.	11.628 kr./m²
Kingos Alle 1A 8723 Løsning	81 m²	794 m	04-02-2024	1.190.000 kr.	14.691 kr./m²
Sneppevej 37 8723 Løsning	81 m²	885 m	08-04-2025	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu