Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Østergade 128, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.962 kr/m².1.220.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 23.775 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.172.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,05 pct. siden nov. 2017
139k557k974k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat1.172.124 kr.Markedet · 1992240.000 kr.Markedet · 1993210.300 kr.Markedet · 1994294.660 kr.Markedet · 1995364.320 kr.Markedet · 1996437.580 kr.Markedet · 1997259.980 kr.Markedet · 1998597.480 kr.Markedet · 1999975.420 kr.Markedet · 2000599.580 kr.Markedet · 2001573.660 kr.Markedet · 20021.344.720 kr.Markedet · 20031.413.720 kr.Markedet · 2004507.720 kr.Markedet · 20051.089.600 kr.Markedet · 2006971.700 kr.Markedet · 2007910.140 kr.Markedet · 20081.170.720 kr.Markedet · 2009979.320 kr.Markedet · 20101.010.160 kr.Markedet · 2011788.340 kr.Markedet · 2012929.520 kr.Markedet · 20131.107.960 kr.Markedet · 2014707.640 kr.Markedet · 20151.429.680 kr.Markedet · 2016764.640 kr.Markedet · 20171.194.720 kr.Markedet · 20181.266.780 kr.Markedet · 2019945.000 kr.Markedet · 20201.083.780 kr.Markedet · 20211.373.400 kr.Markedet · 20221.036.020 kr.Markedet · 20231.395.480 kr.Markedet · 20241.181.460 kr.Markedet · 20251.186.500 kr.Markedet · 20261.090.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.172.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 130, st.
8700 Horsens		56 m²7 m06-07-2026850.000 kr.15.179 kr./m²
Østergade 52B, 1.
8700 Horsens		58 m²857 m09-07-20261.425.000 kr.24.569 kr./m²
Østergade 52B, st.
8700 Horsens		58 m²857 m09-07-20261.425.000 kr.24.569 kr./m²
Østergade 40, 1.
8700 Horsens		52 m²923 m05-02-20261.195.000 kr.22.981 kr./m²
Strandgade 30A, 1. tv
8700 Horsens		60 m²480 m19-03-2026925.000 kr.15.417 kr./m²
H C Andersens Gade 1D, 1.
8700 Horsens		60 m²566 m29-06-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
H C Andersens Gade 1D, st.
8700 Horsens		60 m²566 m29-06-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
H C Andersens Gade 1A, 1.
8700 Horsens		60 m²572 m12-11-20251.370.000 kr.22.833 kr./m²
H C Andersens Gade 1A, st.
8700 Horsens		60 m²572 m12-11-20251.370.000 kr.22.833 kr./m²
Strandgade 30C, st. th
8700 Horsens		58 m²457 m06-08-2024845.000 kr.14.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden