Østergade 114

Villa · 166 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.145 m², 7 værelser, opført i 1916. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.205 kr/m².3.208.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 16.057 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.967.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,34 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.665.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.967.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.665.500 kr.
1969dec.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 89 8700 Horsens	182 m²	76 m	31-05-2026	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Østergade 90 8700 Horsens	137 m²	388 m	12-11-2025	2.575.000 kr.	18.796 kr./m²
Bøghsgade 57 8700 Horsens	167 m²	298 m	15-12-2025	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Ørstedsvej 13 8700 Horsens	172 m²	152 m	11-03-2025	4.725.000 kr.	27.471 kr./m²
Frydsvej 42 8700 Horsens	167 m²	539 m	29-11-2023	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Godthåbsvej 2 8700 Horsens	175 m²	217 m	26-11-2024	2.525.000 kr.	14.429 kr./m²
Bøgevangsgade 8 8700 Horsens	174 m²	429 m	15-05-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
H C Andersens Gade 18 8700 Horsens	166 m²	827 m	16-10-2025	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Kildegade 36 8700 Horsens	170 m²	684 m	16-04-2024	3.575.000 kr.	21.029 kr./m²
Håbetsvej 18 8700 Horsens	157 m²	445 m	16-01-2024	3.230.000 kr.	20.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu