Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4030 Tune

Østergade 10

Villa · 126 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
830 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.881 kr/m².3.698.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 24.123 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.165.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+11,07 pct. siden jan. 1986
377k1,3M2,2M3,2M4,1M19861995199920032007201120152019202331. jan. 1986377.373 kr.30. sep. 20121.500.000 kr.28. feb. 20172.020.000 kr.31. okt. 20202.850.000 kr.I dag · vores estimat3.165.458 kr.Markedet · 1992669.060 kr.Markedet · 1993722.988 kr.Markedet · 1994768.726 kr.Markedet · 1995777.420 kr.Markedet · 1996899.766 kr.Markedet · 19971.010.394 kr.Markedet · 19981.080.954 kr.Markedet · 19991.270.584 kr.Markedet · 20001.174.698 kr.Markedet · 20011.425.690 kr.Markedet · 20021.493.730 kr.Markedet · 20031.346.814 kr.Markedet · 20041.598.184 kr.Markedet · 20053.080.322 kr.Markedet · 20062.395.008 kr.Markedet · 20071.993.194 kr.Markedet · 20082.343.096 kr.Markedet · 20091.985.760 kr.Markedet · 20101.606.752 kr.Markedet · 20112.278.710 kr.Markedet · 20121.659.924 kr.Markedet · 20131.252.062 kr.Markedet · 20141.855.476 kr.Markedet · 20151.920.996 kr.Markedet · 20161.793.736 kr.Markedet · 20172.394.000 kr.Markedet · 20182.413.026 kr.Markedet · 20192.323.818 kr.Markedet · 20202.501.478 kr.Markedet · 20213.025.638 kr.Markedet · 20223.417.624 kr.Markedet · 20232.817.864 kr.Markedet · 20243.535.182 kr.Markedet · 20253.508.848 kr.Markedet · 20263.741.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1986 · Alm. Salg
377.373 kr.
30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.165.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte2.020.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte377.373 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 7
4030 Tune		131 m²114 m31-05-20264.450.000 kr.33.969 kr./m²
Østergade 7
4030 Tune		131 m²114 m27-04-20264.450.000 kr.33.969 kr./m²
Østergade 7
4030 Tune		131 m²114 m06-06-20242.900.000 kr.22.137 kr./m²
Østerbakken 44
4030 Tune		122 m²142 m27-08-20253.976.000 kr.32.590 kr./m²
Søndergade 1
4030 Tune		130 m²186 m06-11-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²
Østerbakken 63
4030 Tune		130 m²221 m12-06-20243.600.000 kr.27.692 kr./m²
Vestergade 8
4030 Tune		123 m²330 m28-08-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Nordgårdsvej 107
4030 Tune		125 m²539 m05-02-20253.550.000 kr.28.400 kr./m²
Nordgårdsvej 99
4030 Tune		125 m²566 m09-08-20263.666.000 kr.29.328 kr./m²
Skæppestien 23
4030 Tune		131 m²338 m28-05-20264.195.000 kr.32.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden