Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Østergårdsvej 259, Astrup

Villa · 133 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.322 kr/m².2.715.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.094.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,21 pct. siden sep. 2022
292k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.265.000 kr.I dag · vores estimat3.094.822 kr.Markedet · 1992440.895 kr.Markedet · 1993616.588 kr.Markedet · 1994690.270 kr.Markedet · 1995872.613 kr.Markedet · 1996446.614 kr.Markedet · 19971.175.720 kr.Markedet · 19981.137.017 kr.Markedet · 19991.544.263 kr.Markedet · 20001.021.839 kr.Markedet · 20011.301.272 kr.Markedet · 20021.165.346 kr.Markedet · 2003926.079 kr.Markedet · 20041.283.450 kr.Markedet · 20051.788.717 kr.Markedet · 20061.842.848 kr.Markedet · 20071.123.318 kr.Markedet · 20081.742.433 kr.Markedet · 20091.826.356 kr.Markedet · 20101.931.692 kr.Markedet · 20111.736.049 kr.Markedet · 2012592.515 kr.Markedet · 20131.557.164 kr.Markedet · 20141.928.500 kr.Markedet · 20152.394.000 kr.Markedet · 2016717.535 kr.Markedet · 20171.505.028 kr.Markedet · 2018762.755 kr.Markedet · 20192.377.508 kr.Markedet · 20201.872.773 kr.Markedet · 20212.316.461 kr.Markedet · 20223.130.953 kr.Markedet · 20232.458.505 kr.Markedet · 20243.070.438 kr.Markedet · 20252.512.104 kr.Markedet · 20263.441.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.265.000 kr.
I dag · vores estimat
3.094.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.265.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1994nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 217, Astrup
8355 Solbjerg		135 m²693 m05-12-20232.500.000 kr.18.519 kr./m²
Østergårdsvej 230, Astrup
8355 Solbjerg		153 m²399 m14-04-20242.450.000 kr.16.013 kr./m²
Østergårdsvej 248, Astrup
8355 Solbjerg		208 m²130 m18-01-20263.600.000 kr.17.308 kr./m²
Kærgårdsvej 70
8355 Solbjerg		134 m²284 m30-12-20232.350.000 kr.17.537 kr./m²
Kærgårdsvej 40
8355 Solbjerg		128 m²367 m10-09-20252.760.000 kr.21.562 kr./m²
Kærgårdsparken 48
8355 Solbjerg		128 m²426 m04-09-20242.750.000 kr.21.484 kr./m²
Kærgårdsvej 56
8355 Solbjerg		124 m²285 m20-08-20242.640.000 kr.21.290 kr./m²
Bakketoppen 15
8355 Solbjerg		140 m²415 m15-10-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Kærgårdsparken 25
8355 Solbjerg		128 m²574 m15-04-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Kærgårdsvej 61
8355 Solbjerg		142 m²389 m03-06-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden