Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Østergårdsvej 247, Astrup

Villa · 215 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.498 kr/m².3.690.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.038.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,55 pct. siden apr. 2021
473k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.350.000 kr.I dag · vores estimat4.038.337 kr.Markedet · 1992712.725 kr.Markedet · 1993996.740 kr.Markedet · 19941.115.850 kr.Markedet · 19951.410.615 kr.Markedet · 1996721.970 kr.Markedet · 19971.900.600 kr.Markedet · 19981.838.035 kr.Markedet · 19992.496.365 kr.Markedet · 20001.651.845 kr.Markedet · 20012.103.560 kr.Markedet · 20021.883.830 kr.Markedet · 20031.497.045 kr.Markedet · 20042.074.750 kr.Markedet · 20052.891.535 kr.Markedet · 20062.979.040 kr.Markedet · 20071.815.890 kr.Markedet · 20082.816.715 kr.Markedet · 20092.952.380 kr.Markedet · 20103.122.660 kr.Markedet · 20112.806.395 kr.Markedet · 2012957.825 kr.Markedet · 20132.517.220 kr.Markedet · 20143.117.500 kr.Markedet · 20153.870.000 kr.Markedet · 20161.159.925 kr.Markedet · 20172.432.940 kr.Markedet · 20181.233.025 kr.Markedet · 20193.843.340 kr.Markedet · 20203.027.415 kr.Markedet · 20213.744.655 kr.Markedet · 20225.061.315 kr.Markedet · 20233.974.275 kr.Markedet · 20244.963.490 kr.Markedet · 20254.060.920 kr.Markedet · 20265.562.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.038.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 248, Astrup
8355 Solbjerg		208 m²45 m18-01-20263.600.000 kr.17.308 kr./m²
Østergårdsvej 230, Astrup
8355 Solbjerg		153 m²250 m14-04-20242.450.000 kr.16.013 kr./m²
Østergårdsvej 217, Astrup
8355 Solbjerg		135 m²543 m05-12-20232.500.000 kr.18.519 kr./m²
Dalmosevej 3
8355 Solbjerg		211 m²649 m21-09-20254.295.000 kr.20.355 kr./m²
Kærgårdsparken 94
8355 Solbjerg		196 m²413 m16-04-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Kærgårdsparken 109
8355 Solbjerg		199 m²681 m21-11-20253.900.000 kr.19.598 kr./m²
Møddebro Parkvej 159
8355 Solbjerg		195 m²549 m16-11-20255.680.000 kr.29.128 kr./m²
Kærgårdsparken 107
8355 Solbjerg		199 m²704 m24-06-20253.650.000 kr.18.342 kr./m²
Dalmosevej 15
8355 Solbjerg		195 m²628 m03-09-20254.100.000 kr.21.026 kr./m²
Dalmosevej 13
8355 Solbjerg		192 m²631 m10-07-20253.625.000 kr.18.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden