Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Østergårdsvej 245, Astrup

Villa · 163 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.040 kr/m².4.098.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.621.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,80 pct. siden mar. 2017
358k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.748.000 kr.I dag · vores estimat3.621.929 kr.Markedet · 1992540.345 kr.Markedet · 1993755.668 kr.Markedet · 1994845.970 kr.Markedet · 19951.069.443 kr.Markedet · 1996547.354 kr.Markedet · 19971.440.920 kr.Markedet · 19981.393.487 kr.Markedet · 19991.892.593 kr.Markedet · 20001.252.329 kr.Markedet · 20011.594.792 kr.Markedet · 20021.428.206 kr.Markedet · 20031.134.969 kr.Markedet · 20041.572.950 kr.Markedet · 20052.187.460 kr.Markedet · 20062.258.528 kr.Markedet · 20071.376.698 kr.Markedet · 20082.135.463 kr.Markedet · 20092.238.316 kr.Markedet · 20102.367.412 kr.Markedet · 20112.127.639 kr.Markedet · 2012726.165 kr.Markedet · 20131.908.404 kr.Markedet · 20142.363.500 kr.Markedet · 20152.934.000 kr.Markedet · 2016879.385 kr.Markedet · 20171.844.508 kr.Markedet · 2018934.805 kr.Markedet · 20192.913.788 kr.Markedet · 20202.213.051 kr.Markedet · 20212.961.221 kr.Markedet · 20223.837.183 kr.Markedet · 20233.013.055 kr.Markedet · 20243.763.018 kr.Markedet · 20253.078.744 kr.Markedet · 20264.217.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.748.000 kr.
I dag · vores estimat
3.621.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.748.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 230, Astrup
8355 Solbjerg		153 m²222 m14-04-20242.450.000 kr.16.013 kr./m²
Østergårdsvej 217, Astrup
8355 Solbjerg		135 m²516 m05-12-20232.500.000 kr.18.519 kr./m²
Østergårdsvej 248, Astrup
8355 Solbjerg		208 m²65 m18-01-20263.600.000 kr.17.308 kr./m²
Møddebro Parkvej 217
8355 Solbjerg		160 m²390 m27-05-20264.810.000 kr.30.062 kr./m²
Møddebro Parkvej 277
8355 Solbjerg		155 m²217 m13-05-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Møddebro Parkvej 249
8355 Solbjerg		170 m²286 m15-01-20254.725.000 kr.27.794 kr./m²
Møddebro Parkvej 50
8355 Solbjerg		163 m²685 m11-11-20244.775.000 kr.29.294 kr./m²
Møddebro Parkvej 165
8355 Solbjerg		167 m²578 m08-06-20244.875.000 kr.29.192 kr./m²
Møddebro Parkvej 257
8355 Solbjerg		174 m²258 m18-11-20235.300.000 kr.30.460 kr./m²
Lystenlund 7
8355 Solbjerg		152 m²276 m08-09-20253.700.000 kr.24.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden