Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Østergårdsvej 235B, Astrup

Villa · 182 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.847 kr/m².4.203.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.900.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,49 pct. siden dec. 2017
400k1,5M2,6M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20172.900.000 kr.31. jan. 20182.900.000 kr.I dag · vores estimat3.900.270 kr.Markedet · 1992603.330 kr.Markedet · 1993843.752 kr.Markedet · 1994944.580 kr.Markedet · 19951.194.102 kr.Markedet · 1996611.156 kr.Markedet · 19971.608.880 kr.Markedet · 19981.555.918 kr.Markedet · 19992.113.202 kr.Markedet · 20001.398.306 kr.Markedet · 20011.780.688 kr.Markedet · 20021.594.684 kr.Markedet · 20031.267.266 kr.Markedet · 20041.756.300 kr.Markedet · 20052.442.440 kr.Markedet · 20062.521.792 kr.Markedet · 20071.537.172 kr.Markedet · 20082.384.382 kr.Markedet · 20092.499.224 kr.Markedet · 20102.643.368 kr.Markedet · 20112.375.646 kr.Markedet · 2012810.810 kr.Markedet · 20132.130.856 kr.Markedet · 20142.639.000 kr.Markedet · 20153.276.000 kr.Markedet · 2016981.890 kr.Markedet · 20172.059.512 kr.Markedet · 20181.043.770 kr.Markedet · 20193.253.432 kr.Markedet · 20202.471.014 kr.Markedet · 20213.306.394 kr.Markedet · 20224.284.462 kr.Markedet · 20233.364.270 kr.Markedet · 20244.201.652 kr.Markedet · 20253.437.616 kr.Markedet · 20264.709.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.900.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 248, Astrup
8355 Solbjerg		208 m²204 m18-01-20263.600.000 kr.17.308 kr./m²
Østergårdsvej 230, Astrup
8355 Solbjerg		153 m²87 m14-04-20242.450.000 kr.16.013 kr./m²
Østergårdsvej 217, Astrup
8355 Solbjerg		135 m²373 m05-12-20232.500.000 kr.18.519 kr./m²
Kærgårdsvej 94
8355 Solbjerg		180 m²491 m28-12-20253.660.000 kr.20.333 kr./m²
Møddebro Parkvej 257
8355 Solbjerg		174 m²288 m18-11-20235.300.000 kr.30.460 kr./m²
Kærgårdsvej 78
8355 Solbjerg		181 m²634 m14-03-20244.425.000 kr.24.448 kr./m²
Møddebro Parkvej 175
8355 Solbjerg		186 m²547 m26-11-20244.700.000 kr.25.269 kr./m²
Møddebro Parkvej 121
8355 Solbjerg		184 m²667 m03-03-20245.425.000 kr.29.484 kr./m²
Møddebro Parkvej 249
8355 Solbjerg		170 m²342 m15-01-20254.725.000 kr.27.794 kr./m²
Møddebro Parkvej 53
8355 Solbjerg		182 m²954 m15-01-20255.250.000 kr.28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden