Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Østergårdsvej 235A, Astrup

Villa · 131 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.107 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.766 kr/m².2.905.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.747.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,87 pct. siden okt. 2021
288k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat2.747.140 kr.Markedet · 1992434.265 kr.Markedet · 1993607.316 kr.Markedet · 1994679.890 kr.Markedet · 1995859.491 kr.Markedet · 1996439.898 kr.Markedet · 19971.158.040 kr.Markedet · 19981.119.919 kr.Markedet · 19991.521.041 kr.Markedet · 20001.006.473 kr.Markedet · 20011.281.704 kr.Markedet · 20021.147.822 kr.Markedet · 2003912.153 kr.Markedet · 20041.264.150 kr.Markedet · 20051.761.819 kr.Markedet · 20061.815.136 kr.Markedet · 20071.106.426 kr.Markedet · 20081.716.231 kr.Markedet · 20091.798.892 kr.Markedet · 20101.902.644 kr.Markedet · 20111.709.943 kr.Markedet · 2012583.605 kr.Markedet · 20131.533.748 kr.Markedet · 20141.899.500 kr.Markedet · 20152.358.000 kr.Markedet · 2016706.745 kr.Markedet · 20171.482.396 kr.Markedet · 2018751.285 kr.Markedet · 20192.341.756 kr.Markedet · 20201.844.611 kr.Markedet · 20212.281.627 kr.Markedet · 20223.083.871 kr.Markedet · 20232.421.535 kr.Markedet · 20243.024.266 kr.Markedet · 20252.474.328 kr.Markedet · 20263.389.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.747.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1989Bygget
  • 1988dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 217, Astrup
8355 Solbjerg		135 m²350 m05-12-20232.500.000 kr.18.519 kr./m²
Østergårdsvej 230, Astrup
8355 Solbjerg		153 m²67 m14-04-20242.450.000 kr.16.013 kr./m²
Østergårdsvej 248, Astrup
8355 Solbjerg		208 m²227 m18-01-20263.600.000 kr.17.308 kr./m²
Kærgårdsvej 70
8355 Solbjerg		134 m²622 m30-12-20232.350.000 kr.17.537 kr./m²
Kærgårdsparken 48
8355 Solbjerg		128 m²647 m04-09-20242.750.000 kr.21.484 kr./m²
Kærgårdsvej 40
8355 Solbjerg		128 m²701 m10-09-20252.760.000 kr.21.562 kr./m²
Kærgårdsparken 25
8355 Solbjerg		128 m²819 m15-04-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Kærgårdsvej 56
8355 Solbjerg		124 m²628 m20-08-20242.640.000 kr.21.290 kr./m²
Møddebro Parkvej 283
8355 Solbjerg		145 m²261 m10-10-20244.175.000 kr.28.793 kr./m²
Sødalen 2
8355 Solbjerg		130 m²1,2 km01-10-20242.975.000 kr.22.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden