Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Østergårdsvej 19, Hjarup

Landejendom · 198 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 114.811 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
114811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.361 kr/m².2.097.341 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)114811 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.876.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,00 pct. siden jul. 2023
462k9,1M17,7M26,3M35,0M199219982004200820112014201720202023202631. jul. 20233.251.000 kr.I dag · vores estimat4.876.626 kr.Markedet · 1992514.206 kr.Markedet · 19931.129.788 kr.Markedet · 19951.194.138 kr.Markedet · 19981.086.426 kr.Markedet · 19992.006.334 kr.Markedet · 20031.080.486 kr.Markedet · 20041.277.694 kr.Markedet · 20051.261.656 kr.Markedet · 20061.238.688 kr.Markedet · 20081.900.206 kr.Markedet · 20092.199.978 kr.Markedet · 20102.015.640 kr.Markedet · 20111.077.120 kr.Markedet · 2012733.392 kr.Markedet · 2013914.760 kr.Markedet · 20141.619.442 kr.Markedet · 201534.975.908 kr.Markedet · 20162.460.942 kr.Markedet · 20179.405.000 kr.Markedet · 20186.680.718 kr.Markedet · 20192.180.376 kr.Markedet · 20203.858.426 kr.Markedet · 20216.817.338 kr.Markedet · 20221.858.824 kr.Markedet · 20232.799.522 kr.Markedet · 20246.361.938 kr.Markedet · 20256.058.008 kr.Markedet · 20261.584.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.251.000 kr.
I dag · vores estimat
4.876.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.251.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemosevej 10, Hjarup
6580 Vamdrup
220 m²1,3 km11-07-20242.700.000 kr.12.273 kr./m²
Egeskovvej 6, Fløjbjerg
6580 Vamdrup
205 m²3,4 km28-04-2024478.413 kr.2.334 kr./m²
Søbjergvej 13, Hjarup
6580 Vamdrup
225 m²3,3 km04-11-20243.255.000 kr.14.467 kr./m²
Vamdrupvej 17, Drenderup
6580 Vamdrup
190 m²4,3 km10-09-20241.570.000 kr.8.263 kr./m²
Grønforten 5, Ødis Kroge
6580 Vamdrup
199 m²5,3 km23-10-20252.650.000 kr.13.317 kr./m²
Fløjbjergvej 24, Fløjbjerg
6580 Vamdrup
273 m²2,6 km11-06-20252.700.000 kr.9.890 kr./m²
Søbjergvej 2, Hjarup
6580 Vamdrup
300 m²1,6 km18-12-20231.900.000 kr.6.333 kr./m²
Drenderupvej 26, Drenderup
6580 Vamdrup
218 m²5,2 km05-02-20261.745.000 kr.8.005 kr./m²
Hjortvadvej 2, Ødis
6580 Vamdrup
144 m²4,6 km15-11-20232.475.000 kr.17.188 kr./m²
Riglandsegvej 5, Drenderup
6580 Vamdrup
130 m²4,1 km10-07-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden