Østergårds Allé 1

Villa · 190 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.121 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.071 kr/m².5.443.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.027.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,06 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.027.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårds Allé 7 8541 Skødstrup	174 m²	67 m	16-05-2024	3.375.000 kr.	19.397 kr./m²
Lauritshøj 25 8541 Skødstrup	188 m²	209 m	23-07-2026	6.870.000 kr.	36.543 kr./m²
Lauritshøj 39 8541 Skødstrup	184 m²	302 m	11-04-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Lauritshøj 280 8541 Skødstrup	197 m²	267 m	03-06-2026	6.740.000 kr.	34.213 kr./m²
Hunderosevej 8 8541 Skødstrup	190 m²	571 m	12-06-2025	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²
Lauritshøj 27 8541 Skødstrup	178 m²	216 m	15-06-2026	5.300.000 kr.	29.775 kr./m²
Løgten Østervej 104 8541 Skødstrup	192 m²	688 m	02-07-2026	6.995.000 kr.	36.432 kr./m²
Engskovtoften 28 8541 Skødstrup	193 m²	717 m	16-01-2024	4.500.000 kr.	23.316 kr./m²
Lauritshøj 45 8541 Skødstrup	175 m²	247 m	15-05-2026	6.050.000 kr.	34.571 kr./m²
Løgten Østervej 81 8541 Skødstrup	199 m²	503 m	04-04-2025	5.350.000 kr.	26.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu