Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Østerende 11A, Ballum

Villa · 241 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 31.294 m², 8 værelser, opført i 1827. Beliggende i Tønder Kommune (6261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
31294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BallumMedian pris/m² for villa i Ballum (6261, sidste 24 mdr.): 7.759 kr/m² × 241 m².1.869.919 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)31294 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.379.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+634,69 pct. siden jul. 2007
116k618k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020249. jul. 2007187.792 kr.I dag · vores estimat1.379.686 kr.Markedet · 1992717.216 kr.Markedet · 1993986.172 kr.Markedet · 1994282.693 kr.Markedet · 1995649.254 kr.Markedet · 1996492.845 kr.Markedet · 1997363.428 kr.Markedet · 1998679.861 kr.Markedet · 1999736.496 kr.Markedet · 2000116.162 kr.Markedet · 2001625.154 kr.Markedet · 2002922.789 kr.Markedet · 20031.125.711 kr.Markedet · 2004574.785 kr.Markedet · 20051.012.441 kr.Markedet · 20061.390.570 kr.Markedet · 2007955.324 kr.Markedet · 20081.313.691 kr.Markedet · 20091.492.031 kr.Markedet · 20101.220.424 kr.Markedet · 20111.127.157 kr.Markedet · 2012842.295 kr.Markedet · 20131.101.611 kr.Markedet · 20141.973.790 kr.Markedet · 20151.001.114 kr.Markedet · 20161.104.503 kr.Markedet · 2017784.455 kr.Markedet · 20181.245.970 kr.Markedet · 2019552.854 kr.Markedet · 20201.090.284 kr.Markedet · 20211.266.696 kr.Markedet · 2022937.249 kr.Markedet · 20231.315.378 kr.Markedet · 20242.123.451 kr.Markedet · 2025957.734 kr.Markedet · 20261.118.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2007 · Alm. Salg
187.792 kr.
I dag · vores estimat
1.379.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2007jul.Solgt, andet187.792 kr.
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 27, Ballum
6261 Bredebro		218 m²2,2 km03-09-20241.862.500 kr.8.544 kr./m²
Byvej 13, Ballum
6261 Bredebro		185 m²1,9 km10-03-2025650.000 kr.3.514 kr./m²
Vesterende 41, Ballum
6261 Bredebro		178 m²1,8 km18-06-20252.200.000 kr.12.360 kr./m²
Vesterende 40, Ballum
6261 Bredebro		162 m²1,8 km09-06-20262.401.000 kr.14.821 kr./m²
Gaden 37, Ballum
6261 Bredebro		164 m²2,0 km17-09-2025495.000 kr.3.018 kr./m²
Gaden 40, Ballum
6261 Bredebro		165 m²2,1 km09-05-20241.350.000 kr.8.182 kr./m²
Randerup 70
6261 Bredebro		164 m²2,1 km21-02-20241.445.000 kr.8.811 kr./m²
Vesterende 18, Ballum
6261 Bredebro		148 m²1,6 km08-05-20261.740.000 kr.11.757 kr./m²
Gaden 44, Ballum
6261 Bredebro		154 m²2,1 km07-08-20241.695.000 kr.11.006 kr./m²
Vesterende 48, Ballum
6261 Bredebro		129 m²1,7 km09-06-20262.550.000 kr.19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden