Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Østerdigevej 3

Landejendom · 120 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 436.614 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
436614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)436614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.957.165 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,41 pct. siden aug. 2024
128k1,6M3,0M4,5M6,0M200120082014201520162018201920202021202220232024202520263. aug. 20244.750.000 kr.I dag · vores estimat5.957.165 kr.Markedet · 20011.584.600 kr.Markedet · 20081.416.360 kr.Markedet · 2014128.400 kr.Markedet · 20152.189.400 kr.Markedet · 20161.757.520 kr.Markedet · 2018900.000 kr.Markedet · 20191.942.680 kr.Markedet · 20202.710.800 kr.Markedet · 20211.527.960 kr.Markedet · 20221.343.640 kr.Markedet · 20233.992.880 kr.Markedet · 20253.600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (landejendom)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2024 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.957.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, andet4.750.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringsvej 1
6857 Blåvand		175 m²2,7 km24-09-20255.250.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden