Østerdalen 31, Øster Lyng

Fritidshus · 73 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.197 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Øster LyngMedian pris/m² for fritidshus i Øster Lyng (4500, sidste 24 mdr.): 21.985 kr/m² × 73 m².1.604.905 kr.
2Vores vurdering1.320.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,48 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2017 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018435.000 kr.
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerdalen 4, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	77 m²	397 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Østerdalen 25, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	85 m²	76 m	05-05-2025	1.650.000 kr.	19.412 kr./m²
Østerdalen 29, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	55 m²	27 m	30-11-2025	1.230.000 kr.	22.364 kr./m²
Østerdalen 16, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	98 m²	151 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Jagtvej 3 4500 Nykøbing Sj	73 m²	271 m	02-07-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Skovvænget 41 4500 Nykøbing Sj	73 m²	279 m	08-07-2024	1.136.000 kr.	15.562 kr./m²
Platanvej 3 4500 Nykøbing Sj	74 m²	409 m	19-08-2024	1.095.000 kr.	14.797 kr./m²
Hasselsvinget 3 4500 Nykøbing Sj	70 m²	207 m	18-08-2026	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Hasselsvinget 3 4500 Nykøbing Sj	70 m²	207 m	12-05-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Skovbovej 20 4500 Nykøbing Sj	74 m²	491 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu