Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Østerdalen 24

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.892 kr/m².2.275.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterdalen gns: 16.026 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.451.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,73 pct. siden nov. 2015
432k994k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.100.000 kr.I dag · vores estimat2.451.361 kr.Markedet · 1992540.800 kr.Markedet · 1993483.210 kr.Markedet · 1994431.860 kr.Markedet · 1995631.020 kr.Markedet · 1996724.230 kr.Markedet · 1997669.110 kr.Markedet · 19981.306.370 kr.Markedet · 1999658.320 kr.Markedet · 20001.194.310 kr.Markedet · 20011.397.630 kr.Markedet · 20021.479.920 kr.Markedet · 20031.582.230 kr.Markedet · 20041.619.930 kr.Markedet · 20051.445.340 kr.Markedet · 20062.069.210 kr.Markedet · 20072.521.740 kr.Markedet · 20082.223.260 kr.Markedet · 20091.578.070 kr.Markedet · 20101.733.290 kr.Markedet · 20111.796.730 kr.Markedet · 20121.172.080 kr.Markedet · 20131.309.100 kr.Markedet · 20141.319.110 kr.Markedet · 20151.360.190 kr.Markedet · 20161.776.450 kr.Markedet · 20171.601.470 kr.Markedet · 20181.712.880 kr.Markedet · 20192.136.160 kr.Markedet · 20201.754.610 kr.Markedet · 20212.259.270 kr.Markedet · 20222.076.880 kr.Markedet · 20231.953.900 kr.Markedet · 20242.435.290 kr.Markedet · 20252.502.630 kr.Markedet · 20262.145.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.451.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerdalen 2
3230 Græsted		134 m²77 m20-05-20242.270.000 kr.16.940 kr./m²
Østerdalen 20
3230 Græsted		138 m²46 m05-12-20242.150.000 kr.15.580 kr./m²
Østerdalen 7
3230 Græsted		150 m²79 m05-10-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Østerdalen 6
3230 Græsted		155 m²28 m06-04-20242.850.000 kr.18.387 kr./m²
Ravnstrupvej 28
3230 Græsted		131 m²236 m07-12-20231.645.000 kr.12.557 kr./m²
Græsted Stationsvej 50
3230 Græsted		129 m²377 m13-03-20252.490.000 kr.19.302 kr./m²
Kastanievej 5
3230 Græsted		127 m²258 m15-01-20241.800.000 kr.14.173 kr./m²
Nordvestvej 6
3230 Græsted		125 m²145 m26-05-20262.600.000 kr.20.800 kr./m²
Ravnstrupvej 26
3230 Græsted		126 m²257 m10-02-20242.445.000 kr.19.405 kr./m²
Kløvervej 4
3230 Græsted		135 m²260 m25-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden