Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Østerbyvej 36A

Villa · 209 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 723 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.806 kr/m².7.045.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbyvej gns: 68.782 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²+137,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering9.324.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²327 m15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²
Østerbyvej 7
9990 Skagen		140 m²344 m17-11-202510.350.000 kr.73.929 kr./m²
Lyng Peters Vej 7
9990 Skagen		199 m²390 m21-04-20248.250.000 kr.41.457 kr./m²
Østre Strandvej 47
9990 Skagen		202 m²591 m20-08-20255.500.000 kr.27.228 kr./m²
Odinsvej 2
9990 Skagen		212 m²1,0 km31-10-20234.450.000 kr.20.991 kr./m²
Daphnesvej 25
9990 Skagen		182 m²158 m27-09-20248.700.000 kr.47.802 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²1,3 km30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Ydunsvej 13
9990 Skagen		191 m²720 m21-01-20243.400.000 kr.17.801 kr./m²
Ydunsvej 7
9990 Skagen		192 m²779 m11-02-20244.950.000 kr.25.781 kr./m²
Fyrstuevej 12
9990 Skagen		174 m²147 m23-04-20248.650.000 kr.49.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden