Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Østerbyvej 23

Villa · 160 m² · bygget 1879

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 520 m², 5 værelser, opført i 1879, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.064.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.572 kr/m².9.305.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbyvej gns: 68.782 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²+120,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.897.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,14 pct. siden jun. 2005
468k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20053.900.000 kr.I dag · vores estimat8.897.347 kr.Markedet · 1992752.640 kr.Markedet · 1993707.680 kr.Markedet · 1994614.880 kr.Markedet · 1995699.040 kr.Markedet · 1996699.840 kr.Markedet · 1997854.400 kr.Markedet · 19981.009.600 kr.Markedet · 1999949.280 kr.Markedet · 2000863.360 kr.Markedet · 2001906.400 kr.Markedet · 20021.127.200 kr.Markedet · 20031.254.560 kr.Markedet · 20041.248.000 kr.Markedet · 20051.855.680 kr.Markedet · 20061.457.920 kr.Markedet · 20071.768.160 kr.Markedet · 20082.485.440 kr.Markedet · 20091.743.520 kr.Markedet · 20101.252.960 kr.Markedet · 20112.341.440 kr.Markedet · 20121.484.160 kr.Markedet · 20131.586.240 kr.Markedet · 20142.094.720 kr.Markedet · 20151.363.200 kr.Markedet · 20162.142.880 kr.Markedet · 20172.059.520 kr.Markedet · 20181.892.960 kr.Markedet · 20191.948.320 kr.Markedet · 20202.520.480 kr.Markedet · 20213.169.440 kr.Markedet · 20223.860.960 kr.Markedet · 20232.529.920 kr.Markedet · 20242.829.280 kr.Markedet · 20252.588.160 kr.Markedet · 20265.439.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2005 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.897.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 7
9990 Skagen		140 m²186 m17-11-202510.350.000 kr.73.929 kr./m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²169 m15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²
Østerbyvej 36A
9990 Skagen		209 m²158 m04-08-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Østerbyvej 10
9990 Skagen		96 m²152 m11-07-20247.900.000 kr.82.292 kr./m²
Jens Digets Vej 16
9990 Skagen		163 m²156 m25-11-20244.500.000 kr.27.607 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²113 m04-07-202613.600.000 kr.81.928 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²113 m13-07-202516.500.000 kr.99.398 kr./m²
Fyrvej 11
9990 Skagen		161 m²502 m27-01-20254.600.000 kr.28.571 kr./m²
Museumsstien 7
9990 Skagen		157 m²424 m01-11-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²284 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden