Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Østerbyvej 19

Villa · 153 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.318 kr/m².2.550.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbyvej gns: 15.803 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.386.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,94 pct. siden jun. 2019
134k830k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat2.386.345 kr.Markedet · 1992700.281 kr.Markedet · 1993857.259 kr.Markedet · 1994589.662 kr.Markedet · 1995919.989 kr.Markedet · 1996472.464 kr.Markedet · 1997881.280 kr.Markedet · 1998835.686 kr.Markedet · 1999502.605 kr.Markedet · 2000509.949 kr.Markedet · 2001890.766 kr.Markedet · 20021.278.315 kr.Markedet · 2003170.136 kr.Markedet · 2004501.993 kr.Markedet · 2005764.847 kr.Markedet · 20061.191.564 kr.Markedet · 20071.644.597 kr.Markedet · 20081.706.256 kr.Markedet · 20091.602.828 kr.Markedet · 20101.210.995 kr.Markedet · 20111.354.203 kr.Markedet · 20121.037.034 kr.Markedet · 20131.483.488 kr.Markedet · 20141.446.003 kr.Markedet · 20151.687.131 kr.Markedet · 20161.080.180 kr.Markedet · 20171.207.935 kr.Markedet · 20181.374.399 kr.Markedet · 20191.125.468 kr.Markedet · 20201.757.052 kr.Markedet · 20212.072.691 kr.Markedet · 20222.337.993 kr.Markedet · 20231.721.403 kr.Markedet · 20242.129.607 kr.Markedet · 20252.916.027 kr.Markedet · 20262.154.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.386.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 46
6731 Tjæreborg		133 m²411 m25-02-20262.325.000 kr.17.481 kr./m²
Østerbyvej 34
6731 Tjæreborg		196 m²333 m24-06-20253.100.000 kr.15.816 kr./m²
Østerbyvej 28
6731 Tjæreborg		209 m²177 m10-04-20253.300.000 kr.15.789 kr./m²
Østerbyvej 42
6731 Tjæreborg		209 m²387 m13-07-20253.300.000 kr.15.789 kr./m²
Meldber 6
6731 Tjæreborg		156 m²251 m31-07-20252.540.000 kr.16.282 kr./m²
Østerkrog 17
6731 Tjæreborg		151 m²325 m26-05-20251.675.000 kr.11.093 kr./m²
Lillekrog 8
6731 Tjæreborg		151 m²362 m15-04-20251.898.000 kr.12.570 kr./m²
Jens Kusks Vej 24
6731 Tjæreborg		149 m²280 m15-05-20242.405.000 kr.16.141 kr./m²
Østerkrog 33
6731 Tjæreborg		151 m²412 m13-05-20242.750.000 kr.18.212 kr./m²
Lillekrog 4
6731 Tjæreborg		158 m²330 m19-03-20242.212.500 kr.14.003 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden