Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 47, 3. th.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1871

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1871. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1871
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
574 m²
Bebygget areal
190 m²
Erhvervsareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.462 kr/m².5.602.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.576 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.245.069 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 196, 3. th
2100 København Ø		78 m²1,2 km28-08-20266.600.000 kr.84.615 kr./m²
Østerbrogade 196, 4. th
2100 København Ø		78 m²1,2 km22-06-20266.750.000 kr.86.538 kr./m²
Østerbrogade 196, 4. th
2100 København Ø		78 m²1,2 km09-02-20265.300.000 kr.67.949 kr./m²
Østerbrogade 196, 3. th
2100 København Ø		78 m²1,2 km01-08-20244.100.000 kr.52.564 kr./m²
Østerbrogade 54B, st. th
2100 København Ø		87 m²397 m27-08-20256.495.000 kr.74.655 kr./m²
Østerbrogade 206, 4. tv
2100 København Ø		77 m²1,2 km04-05-20266.200.000 kr.80.519 kr./m²
Østerbrogade 206, 4. tv
2100 København Ø		77 m²1,2 km11-06-20244.150.000 kr.53.896 kr./m²
Østerbrogade 218, 2. th
2100 København Ø		77 m²1,3 km09-04-20254.850.000 kr.62.987 kr./m²
Østerbrogade 194, 1. th
2100 København Ø		80 m²1,2 km20-11-20255.450.000 kr.68.125 kr./m²
Østerbrogade 200, 3. th
2100 København Ø		74 m²1,2 km12-05-20266.125.000 kr.82.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden