Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Østerbrogade 24, st.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.973 kr/m².2.175.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 19.120 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.224.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,24 pct. siden dec. 2023
326k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat2.224.430 kr.Markedet · 1992858.494 kr.Markedet · 1993411.358 kr.Markedet · 1994325.918 kr.Markedet · 1995427.645 kr.Markedet · 19962.818.363 kr.Markedet · 1997397.830 kr.Markedet · 19981.218.232 kr.Markedet · 1999725.706 kr.Markedet · 2000925.244 kr.Markedet · 2001705.681 kr.Markedet · 2002825.920 kr.Markedet · 20031.179.962 kr.Markedet · 20041.262.376 kr.Markedet · 20051.585.624 kr.Markedet · 20061.715.653 kr.Markedet · 20072.349.511 kr.Markedet · 20081.871.047 kr.Markedet · 20091.163.853 kr.Markedet · 20101.540.412 kr.Markedet · 20111.264.156 kr.Markedet · 20121.585.446 kr.Markedet · 20131.053.137 kr.Markedet · 20141.226.598 kr.Markedet · 20151.121.311 kr.Markedet · 20161.483.363 kr.Markedet · 20171.428.806 kr.Markedet · 20181.147.922 kr.Markedet · 20191.329.482 kr.Markedet · 20202.172.312 kr.Markedet · 20211.461.825 kr.Markedet · 20222.539.437 kr.Markedet · 20232.142.586 kr.Markedet · 20241.780.000 kr.Markedet · 20251.604.581 kr.Markedet · 20262.422.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 24A
6000 Kolding		106 m²6 m23-10-20231.850.000 kr.17.453 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv
6000 Kolding		89 m²518 m26-03-20241.475.000 kr.16.573 kr./m²
Kongebrogade 56, 1.
6000 Kolding		92 m²340 m05-12-20243.275.000 kr.35.598 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv
6000 Kolding		91 m²525 m13-12-20241.300.000 kr.14.286 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv
6000 Kolding		85 m²500 m15-06-20252.225.000 kr.26.176 kr./m²
Kongebrogade 49, st.
6000 Kolding		95 m²349 m17-11-20243.800.000 kr.40.000 kr./m²
Fredensgade 18, st.
6000 Kolding		93 m²534 m14-11-20231.575.000 kr.16.935 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv
6000 Kolding		94 m²515 m03-07-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2.
6000 Kolding		85 m²617 m01-04-20252.050.000 kr.24.118 kr./m²
Brændkjærgade 16, st.
6000 Kolding		80 m²179 m08-09-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden